买二手房子之后发现漏水没被告知是否可以起诉卖家退房

更新时间：2024-05-18 08:38:03

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购买二手房发现漏水，如果是卖家原因，可以起诉退房。依据《民法典》规定，卖家不履行合同义务需承担违约责任。同时，需满足《民事诉讼法》的起诉条件，包括明确的被告和具体的诉讼请求等。如不及时处理，可能导致房屋损害扩大，影响居住。

2024-05-18 08:36:03

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购买二手房漏水，可起诉退房或要求卖家承担维修责任。选择处理方式时需考虑合同约定、漏水原因及严重程度等因素。如卖家故意隐瞒或存在重大过失，起诉退房更为合适。

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可以起诉退房。操作如下：1.收集证据，证明漏水是卖家原因；2.准备起诉状，明确诉讼请求；3.向法院提起诉讼，等待开庭审理。如情况不严重，也可选择协商维修或索赔。

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