物业服务不好，拒交物业费?

更新时间：2024-05-18 08:38:03

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物业服务不好，拒交物业费

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在物业服务企业未按照物业服务合同的约定履行义务，或者服务项目并不在物业合同约定的范围内时，业主可以拒交物业费。但这需要业主有充分的证据来证明物业公司的服务确实存在问题。同时，业主也应注意，即使存在拒交物业费的理由，也应通过合法途径解决，避免直接拒交导致不必要的法律纠纷。

2024-05-18 08:36:00

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如果物业服务确实存在问题，业主可以先与物业公司沟通协商，要求其改进服务。若协商无果，业主可以向业主委员会反映情况，由业主委员会与物业公司沟通。若问题仍未解决，业主可以收集证据，通过法律途径维护自己的权益。

2024-05-18 08:36:07

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如果业主拒交物业费，物业公司首先可以催告业主在合理期限内交纳。若业主逾期仍不交纳，物业公司可以向人民法院起诉，要求业主支付物业服务费用及违约金。在诉讼过程中，物业公司需要提供充分的证据证明其已经按照合同约定提供了物业服务，而业主确实存在拒交物业费的行为。

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