该怎么解决,但是这个房子又被以市场价买给另外一个人,还没有过户,交了十万定金,只签订了合同?

更新时间：2024-05-18 19:38:03

问题描述：

我买的房子，只签订了合同，交了十万定金，还没有过户，但是这个房子又被以市场价买给另外一个人，该怎么解决

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解答：开发商将房屋另售他人，您可要求双倍返还定金。

分析：根据《民法典》第五百八十六条，定金作为债权的担保，自交付时成立。如因开发商原因，在约定时间内未能签订正式的商品房买卖合同，例如开发商将房屋出售给第三方，则构成违约。此时，作为购房者，您有权要求开发商双倍返还已支付的定金。如不及时处理，可能面临定金损失的风险。

2024-05-18 19:36:03

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解答：遇到房屋被另售，可要求双倍返还定金或寻求法律途径解决。

建议：首先与开发商协商，要求双倍返还定金。如协商无果，可收集相关证据，如购房合同、定金收据等，向当地法院提起诉讼，维护自己的合法权益。在选择处理方式时，需考虑时间成本、证据充分性等因素。

2024-05-18 19:36:07

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解答：可要求双倍返还定金或起诉。

操作：1. 与开发商协商，明确要求双倍返还定金，并保留好相关证据。
2. 如协商无果，可向法院提起诉讼，提交购房合同、定金收据等证据，要求法院判决开发商双倍返还定金并承担违约责任。
3. 在诉讼过程中，积极配合法院调查，及时提供证据，维护自己的合法权益。

2024-05-18 19:38:03

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