首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我和一个物业公司签订了前期物业服务合同,提供物业服务,这算违约吗
更新时间:2019-07-15 10:52:32
问题描述:
您好,我想咨询下,我和一个物业
公司
签订了前期
物业服务合同
,签订后物业公司在未
通知
我的情况下以当地的分公司来进行履约,提供物业服务,这算违约吗,谢谢。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1721542
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业管理
公司的服务项目及内容一般包括:
1.对住宅区内房屋的共用部分和共用设施设备进行统一维修,养护和管理;
2.负责小区内绿化的养护和环境卫生;
3.对住宅区内的车辆进出,停放进行管理,维护正常的生活秩序;
4.负责住宅区内的防火防盗,保护人身财产安全;
5.对违反
2019-07-13 17:27:50
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1193052
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
所谓前期物业管理,是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,由建设单位选聘物业服务企业,签订前期物业
服务合同
,实施的物业管理服务。
在一般情况下,物业管理区域内的物业是分期分批售出的,已经入住的业主人数相对于将来物业全部或者大部分售出时的业主人数来说只是少数,同时人住的业主彼此之间并不熟悉,也很难联合起来与物业服务企业订立物业服务
合同
。
在这些问题没有得到解决,条件没有具备之前,往往无法召开业主大会。与此同时,出于物业本身维护与保养的迫切需要,不可能等到业主大会选聘出物业服务企业之后才开始实施,否则会严重影响物业的使用与管理,也大大降低了业主居住与生活的质量。
2019-07-15 10:34:59
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
834251
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
已建立
劳动关系
却始终未签订劳动合同,企业的做法违反了《
劳动合同法
》第十条的规定,需承担支付第八十二条规定的二倍的工资的法律责任,时间从进入企业工作满一个月的次日起开始计算,但最多不超过11个月。虽然未签订劳动合同,但并不影响与企业形成事实劳动关系。企业不承认其为员工,可参照《关于确立劳动关系有关事项的通知》的如下规定办理:
用人单位未与劳动者签订劳动合同,认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证:
(一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;
(二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;
(三)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;
(四)考勤记录;
(五)其他劳动者的证言等。
其中,
(一)、
(三)、
(四)项的有关凭证由用人单位负举证责任。
2019-07-15 10:44:18
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
590258
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
关于服务合同,服务合同属于无名合同,是以服务为标的的合同。 例如:技术服务合同是指当事人一方(受托人)以技术知识为另一方(委托人)解决特定技术问题所订立的合同,不包括
建设工程合同
和
承揽合同
。
关于特定技术,主要是指需要运用科学技术知识解决专业技术工作中有关改进产品结构、改良工艺流程、提高产品质量、降低产品成本、节约资源及能耗、保护资源环境、实现安全操作、提高经济效益和社会效益等问题。
以常规手段或者为生产经营目的进行一般加工、定作、修理、修缮、广告、印刷、测绘、标准化测试等订立的加工承揽合同和建设工程勘察、设计、安装、施工合同,不属于技术服务合同范畴。
2019-07-15 10:52:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
怎么签订小区物业管理合同
3566
物业公司与业主签订了物业服务合同后还需要和承租者签订物业服务合同么
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定: 第三条 发生农村土地承包经营纠纷的,当事人可以自行和解,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区物业管理内容与物业服务范围是怎样的
物业管理范围
小区物业管理服务标准有哪些
物业管理标准
在交房时物业公司与各业主签订了前期物业服务协议,那么,物业公司与开发公司签订的前期物业服务合同继续有
《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据,因此购房者不能不慎重看待,在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题: (1)在合同中,应注明与开发商
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业服务合同由谁签订
物业管理
6002
前业主与物业公司签过物业服务合同,没有与物业公司签物业服务合同,物业收取滞纳金合理吗?
业主与物业公司存在一个服务合同关系,物业公司不符合合同规定,可以起诉物业公司违约; 物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业和开发公司签订的前期物业服务合同到期,但业委会尚未成立,请问继续提供服务的物业公司做发
物业公司继续提供服务视为自动续签物业合同,法律是允许的。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时,应与谁签订物业服务合同?
应该与物业签订服务合同。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
坐牢信用卡欠款该怎么办
信用卡纠纷
30
我是一家物业公司,和开发商签订了前期物业服务合同,今年物业小区成立了业委会,即未和物业公司签订服务合
积极协商解决..
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权转让的抵押权是否随之转让
抵押担保
20
我是一家物业公司,和开发商签订了前期物业服务合同,今年物业小区成立了业委会,即未和物业公司签订服务合
你好,以你们以前签订的合同而定。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住房可以置换吗
在住房置换的不同情况下,具体操作如下: 1. 买卖置换:签订买卖合同,办理产权过户手续,确保资金交付和房屋交接。 2. 租赁置换:签订租赁合同,明确租赁期限、租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权的种类有几种
公司债务
20
我想做洗浴一二楼一楼是90平方米需要两个消防通道
你好,建议与开发商协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权和债权有什么区别
债务追讨
20
商住楼不能开网吧吗?3.4.五楼为居民住房
按照商品房购房合同关于公摊面积约定执行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权与主债务的区别
公司债务
15
房子10年没人住,还需要交物业费
根据你们合同约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权种类的概念
债务追讨
20
我的自建房超审批批面积10平方:关部门要我拆除合理吗?
要根据当地的相关规划部门要求
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房(33层每层8户256户)电梯的法律依据
你好,一般要按照合同约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房不能高出多少米
在不同情况下,农村自建房高度限制的处理方式具体操作如下: 1. 在建设前,了解当地政策,合理规划建筑高度,确保符合规定。 2. 如已超高,立即停止建设,并向当
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大理房产纠纷案件有哪些常见类型
房产纠纷有以下类型: 1、商品房预售纠纷; 2、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷; 3、私有房屋和二手房买卖纠纷; 4、商品房出售纠纷; 5、房地产权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
中山律师
同城律师:
石岐区律师
中山东区律师
中山西区律师
南区律师
五桂山区律师
火炬开发区律师
黄圃镇律师
南头镇律师
东凤镇律师
阜沙镇律师
小榄镇律师
东升镇律师
古镇镇律师
横栏镇律师
三角镇律师
民众镇律师
南朗镇律师
港口镇律师
大涌镇律师
沙溪镇律师
三乡镇律师
板芙镇律师
神湾镇律师
坦洲镇律师
律师解答动态
刚刚
金春颖律师
近期帮助 875 人
手机使用不到一年出现很多问题
刚刚
党东月律师
近期帮助 1076 人
我做兼职刷单买京东e卡先打钱到银行卡然后在支付,一共7800元给佣金142元,然后卡就被异地公安冻结
刚刚
韩梦云律师
近期帮助 8305 人
我买了一个二手房但是我的购房资格还不够就被中介说先交定金能不能帮我退回定金
刚刚
九转律所律师
近期帮助 27459 人
合同到期,公司不续签,快到一年了,现在正常上班,差两个月就是一年,是不是长期合同
刚刚
徐婕律师
近期帮助 73443 人
你好,我女朋友未成年16岁,跟家里面闹矛盾,我带她走犯法吗,她自愿的,
刚刚
青楠律师
近期帮助 1020 人
免费领养的猫丢了对方让我道歉或者起诉
54秒前
金春颖律师
近期帮助 875 人
同学聚会如果发生意外,谁负责
1分钟前
徐婕律师
近期帮助 73443 人
中职实习不及格跟随档案会对以后人生有什么影响吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询