首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我想更成我的名字,请问买卖过户,赠与过户,继承过户那个更省钱?
更新时间:2019-07-15 10:52:33
问题描述:
我出资购买的150平米的房子是父亲的名字。现在已过三年,我想更成我的名字,请问买卖过户,赠与过户,
继承
过户那个更省钱?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
558834
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好,有
遗嘱
按
遗嘱继承
,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2019-07-14 09:47:09
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
564427
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的
房产
赠与另一方,赠与方在赠与
房产变更
登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照
合同
法第一百八十六条的规定处置。(合同法第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
)
此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是
结婚
很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
2019-07-15 10:35:19
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
1017833
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
税费
赠予过户
营业税
:近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的,免征营业税。
个人所得税
:近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的,免征
个税
。
契税:赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。
印花税
:万分之五。
公证费,一般为评估价的2%。
2019-07-15 10:44:58
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
984682
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其
遗嘱继承人
或
法定继承人
所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去
房屋权属登记
中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房过户
等。
2019-07-15 10:52:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
联建房可以过户吗
2930
律师,你好。我想请问下非直系亲属房子过户,赠与过户和买卖过户哪种费用更低。
房屋买卖房子过户需要的手续: 1、买卖双方达成购房上的共识,买家对房屋状态表示许可,对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同,对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
未成年人可以过户赠与房产吗
房子过户资讯
拆迁安置房买卖可以过户吗
安置房买卖
房产过户时继承赠与买卖怎么选择
赠与房产过户
父母赠予过户,继承过户,买卖过户哪个费用高
房屋转让过户的规定: 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
1.办理买卖过户和普通赠与哪个更省钱?日后在买卖房产证上怎么会看的出我的房产是办理过赠与的?是不是房
卖方在办理过户手续时,应带齐如下资料:个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋过户,买卖、继承、赠与如何办理更省钱
一般是买卖
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
甲方把房子名字过户给乙方,因为买卖过户可以比赠予过户少交税,所以走的买卖过户手续,但是意思是赠与,但
你好,与对方协商收集证据,希望我的回答能够为你提供帮助。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
受遗赠人的权利义务究竟指的是什么
受遗赠权
2641
甲方把房子名字过户给乙方,因为买卖过户可以比赠予过户少交税,所以走的买卖过户手续,但是意思是赠与,但
你好,与对方协商,希望我的回答能够为你提供帮助。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
人如果死了其遗产中的债务由谁来清偿
遗产继承
3741
赠与和过户?
我有一处遗产继承房产,请问办过户手续,是否需先办土地使用权继承手续,然后再办理房产的过户手续.我的户口需要先迁过去吗?
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
独生子女是否具备继承全部父母遗产的权利
遗产继承
3271
法定继承和遗嘱继承存在哪些不一样的规定
法定继承
3331
遗赠扶养协议和遗嘱之间哪个享有优先权
遗赠协议
3192
遗嘱和遗赠扶养协议中哪个优先执行
遗赠协议
2833
相关推荐
律师推荐:
威海律师
同城律师:
荣成市律师
乳山市律师
文登区律师
环翠区律师
律师解答动态
56秒前
李海江律师
近期帮助 19810 人
我在酒店,卡在椅子上面的钉子上,缝了好几针
4分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21254 人
在网上公司单方面签订合同合同有效吗?
10分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21254 人
我和公司里面人发生口角冲突我打了他一巴掌,我就这这边管理层说把我辞退,后面听其他同事说他敢扣我的工资
10分钟前
隆仁律师
近期帮助 21074 人
你好我在美容店预交了两次项目的费用收据上写的打板产品不退不换我想退款
10分钟前
镇平律师
近期帮助 15168 人
工资一年多未发需要咋处理
11分钟前
廖天军律师
近期帮助 2073 人
我要离婚,可对方不同意,我们分居三年了
15分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17939 人
离婚后女方和孩子户口不迁出对男方有什么影响?房子是男方结婚之前买的
15分钟前
廖天军律师
近期帮助 2073 人
你好帮忙出庭需要多少钱。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询