我的一个朋友通过自己的努力买了一所房子，你需要纳税才能卖掉继承的房子吗？你要交什么税？

更新时间：2024-05-21 11:06:10

问题描述：

我的一个朋友通过自己的努力买了一所房子，但现在他的父亲去世了。他继承了一所房子，其中一所不能住在两所房子里，所以现在他计划卖掉继承的房子。你需要纳税才能卖掉继承的房子吗？你要交什么税？非常感谢，

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继承的房产出售要交20%的个人所得税，需要缴纳正常房屋买卖所需缴纳的税费。被继承人死亡后，继承人继承遗留房产是不需要缴纳个人所得税和契税的，但是继承之后的房屋进行买卖，是需要缴纳正常交易的契税和个人所得税等税费的。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

2024-05-21 11:06:10

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