租赁合同到期后，房东不收房租，房客也不交房租。半年后，房东缺乏弥补租金的要求。这是法律支持吗？

更新时间：2024-05-21 14:12:11

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您好，租赁合同到期后，房东不收房租，房客也不交房租。半年后，房客离开出租屋，房东缺乏弥补租金的要求。这是法律支持吗？

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租房合同到期不交房租出租人可以先行催告，催告后仍不缴纳的默认双方终止租赁合同，房东可以通过法律手段追究承租人的违约责任，并有权收回房屋重新出租。《民法典》第七百二十一条法律依据：《民法典》第七百二十一条《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2024-05-21 13:33:29

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2024-05-21 14:11:46

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承租人违约，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。

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租赁合同到期后，房东不收房租，房客也不付房租。半年后，房东没有要求弥补租金。这是法律支持吗？

你好，按照合同约定处理

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租房合同中有租赁期间，乙方不得退租，到期不想续租了，房东说不退还押金，还有办法吗？

这个主要看你们双方在租赁合同中如何约定的。如果约定了是否续租需提前一个月告知、以及违约责任，那对方可以不予退还押金。

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我们租房到期的时候，人一直不在出租房，也不想租房了，结果房东还起诉了要求交房租

房东在租房合同没到期时不退房租的，双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结

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租房因为房东多次带人看房不想租，跟房东协商退租无果后，这可以理解为房东主动解除合同，要退剩余租金么？

你好，具体要看你们之间的合同是如何约定的

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你好，租赁合同到期后，房东没有收取租金，租客也没有支付租金。半年后，租客离开出租屋，房东缺乏补充租金

您好！可以直接起诉租户

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你好，租赁合同到期后，房东不收房租，房客也不交房租。半年后，房客离开出租屋，房东缺乏要求来弥补租金。

房租合同到期赖着不走的处理方式有房东可以先催告，催告后仍不交付租金也不搬走的可以解除合同；对方仍不搬走的可以起诉，由法院判决；法院判决生效后仍不执行的，可以申请

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租房合同租期为一年，但是付了半年的合同，本来的一年租期已满又住了三个月，房东不愿意退租金怎么办

法律分析：出租人违约的，提前退租的，承租人可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉房屋租赁合同是指房屋

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