下我买了二手房，房东把下水管改动了，如果后期造成漏水影响邻居权益他需要承担责任吗

更新时间：2024-05-21 15:44:03

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下我买了二手房，房东把下水管改动了，如果后期造成漏水影响邻居权益他需要承担责任吗

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房东改动下水管导致漏水，需承担责任。根据《中华人民共和国民法典》，如因房东改动下水管造成漏水影响邻居权益，属相邻住户不当行为，应由房东承担责任。如不及时处理，可能导致邻居财产受损，需赔偿相应损失。

2024-05-21 15:41:44

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处理方式包括和解、调解、仲裁或诉讼。可根据实际情况选择合适方式，如双方能友好协商可选择和解，如需第三方介入可选择调解或仲裁，必要时可向法院提起诉讼。

2024-05-21 15:42:08

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房东需担责。如是房屋质量问题且在保修期内，开发商担责；如因相邻住户不当行为，由相邻业主担责；如因年久失修，可能需自己担责；如因公用设施漏水，保修期内开发商担责，保修期满可用专项维修资金维修。

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