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婚前我父母出资首付,婚后我们夫妻共同还款,房产证上是我们两个人的名字,离婚后房子如果分割
更新时间:2019-07-15 10:54:07
问题描述:
婚前我父母出资首付,婚后我们夫妻共同还款,
房产证
上是我们两个人的名字,
离婚
后房子如果分割
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婚后购房,原则上应当认定为
夫妻共同财产
,一人一半;离婚分割时,可以协商处理,协商不成的,由法院作出判决。
1、第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成
协议
时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
2、第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提
起诉
讼。
2019-07-14 19:14:39
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住房实行的是登记制度,规定住
房产
权属于房产证登记人合法所有。该住房虽然是婚前购买,但是房产证登记人是两位当事人姓名,那么住房
产权
是两位
共有
,在离婚时需要双方自行协议住房分割分配,达不成一致意见的可以到法院起诉解决。
父母婚前出资部分,如果没有事先书面约定是赠与子女个人所有,那么父母的出资属于对双方当事人的赠与。
2019-07-15 10:36:21
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《
婚姻法司法解释
三》由双方父母出资购买的
不动产
,
产权登记
在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
2019-07-15 10:45:39
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婚后父母出资买房,登记在个人名下,属于个人财产,离婚时无需分割。
《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(三)》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不
动产
,产权登记在出资人子女名下的,可按照
婚姻法
第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2019-07-15 10:54:07
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婚前一方首付婚后共同还贷离婚怎么分割房子
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婚前房产婚后加名字离婚可以分吗
1940
婚前共同出资买房协议范本
婚前买房协议
婚前双方父母共同出资首付,婚后男方父母还款,证上两个人的名字。离婚后如何分割。
您好!根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。因此,被拆迁房屋是私有住房的,以产权调换方式取得的
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共有产权房首付多少钱
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婚前双方父母共同出资首付,婚后夫妻二人共同还贷,房产证上有两个人名字,离婚时怎么分割财产
在实际生活中,父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄,一般也不会与子女签署书面协议,如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿
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房产婚前男方父母付首付,婚后共同还贷,房产证上有两个人的名字,离婚后怎么分割
你好,属共同财产,一般是一人一半,有协议依协议 。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,协商不成,具体份额由法院裁定。对于孩子抚养问题,要从有利于孩子成长
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婚前男方首付,婚后房产证上加上女方名字,俩人共同还贷,要是离婚了,房子怎么分割
你好,你们婚后夫妻共同还贷的部分以及还贷款的增值部分则是夫妻共同财产,双方都有权分割。
全部8个答案 >
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婚前男方父母出资付首付,房产证上只写了女方名字,婚后共同还贷,假如离婚,房子怎样分割?
房子属于夫妻共同财产,原则上判归女方,由女方补给男方部分价款
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婚前买房,男方父母出资首付,房产证上写夫妻双方名字,婚后夫妻共同还贷,离婚房产怎么分配?
房产属于双方共有,离婚一人一半。父母出资可以按借款偿还。
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婚前男女共同出资付的首付,房产证上有两个人的名字,婚后房贷男方还,离婚的话,房产属于共同拥有吗
你好,属于共同财产。
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