遇到烂尾楼还得还房贷?

更新时间：2024-05-25 11:48:05

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遇到烂尾楼，业主除了直接不还房贷外，还有以下合法途径处理房贷问题：首先，业主可以向银行提出申请，请求暂停偿还房贷，如果协商一致的，签订还款协议书。其次，业主可以集体向政府部门求助，寻求解决房屋交付和还贷问题的方案。最后，业主还可以选择向人民法院起诉，请求解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款合同，若法院判决解除合同，业主则无需继续偿还贷款。

2024-05-25 11:46:00

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如果烂尾楼问题导致业主无法继续偿还房贷，业主应首先与银行沟通，说明情况并尝试协商暂停还贷或调整还款计划。同时，业主可以联合其他受影响的业主，向政府部门反映问题，争取政策支持和解决方案。若协商无果，业主可考虑向法院起诉，请求解除合同并免除还贷责任。但需注意，诉讼过程可能较长，业主应做好心理准备。

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烂尾楼业主在面临房贷压力时，可以通过以下法律手段维护自己的权益：首先，可以向银行申请暂停还贷或调整还款计划，以减轻经济压力。其次，可以集体向政府部门反映问题，争取政策支持和解决方案。最后，若协商无果，可以向法院起诉，请求解除合同并免除还贷责任。在维护权益过程中，业主应保留相关证据，如购房合同、贷款协议等，以便在需要时提供证明。

2024-05-25 11:48:05

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