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和朋友合租房子,想退租违约金是否由签约的人支付?
更新时间:2024-05-26 09:14:06
问题描述:
和朋友合租房子,但我自己签的合同朋友中途不想租,想退租违约金是否由签约的人支付?
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【法律分析】如果是租客违约,违约金房东可以依据租房协议不予退还。但是其他金额应当退还。所以中途退租房租和押金可以退的。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。【法律依据:】《中华人民
共和
国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2024-05-26 09:07:20
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您好,建议协商处理
2024-05-26 09:13:53
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您好您这边具体是什么情况呢
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