关于自家楼宇顶部广告牌的权益归属问题

更新时间：2024-05-29 20:22:05

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楼顶广告牌权益归属主要依据楼顶所有权。若楼顶属于业主共有，那么设置广告牌需要经过业主及业委会的同意；若楼顶属于开发商，则无需经过同意即可设置。根据《民法典》的规定，业主对共有部分有共同管理权。这意味着，如果楼顶是业主共有的，那么所有业主都有权参与决策是否允许在楼顶设置广告牌。

2024-05-29 20:20:16

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处理方式包括：1. 查阅购房合同确定权益归属；2. 咨询法律专业人士；3. 与开发商或业委会协商。选择时需考虑合同约定、法律规定及实际情况，确保自身权益不受损害。

2024-05-29 20:20:25

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确定广告牌权益先看楼顶所有权。若归业主，需经业主大会同意；若归开发商，则由其决定。操作时应先明确权益，再与相关方协商，必要时可寻求法律支持。

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