会涉及到财产当面的问题吗涉及到财产当面的问题吗？但是双方只是在谈恋爱，会涉及到财产当面的问题吗？

更新时间：2019-07-16 10:16:45

问题描述：

按揭房，男方在给，但是双方只是在谈恋爱，没结婚，这个如果后期分手了，会涉及到财产当面的问题吗涉及到财产当面的问题吗？按揭房，男方在给，但是双方只是在谈恋爱，没结婚，这个如果后期分手了，会涉及到财产当面的问题吗？请问下

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同居期间财产分割宜适用等分原则处理。
　　同居期间的财产与夫妻共同财产并非完全相同，同居关系不能严格依照婚姻法的规定处理。解除非法同居关系时，同居生活期间双方所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。
同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。
　　对于一般共有财产的处理是否应适用婚姻法规定，按照顾女方进行平均分配？笔者认为，
婚姻法系调整夫妻身份及其财产关系的专门法律，分割夫妻共同财产应适用婚姻法的规定处理。
但因同居双方未办理婚姻登记，双方没有形成法律上的夫妻身份关系，对同居期间的财产分割就不能适用婚姻法的规定处理，而应适用《民法通则》等法律有关共有财产处理的规定。也就是说，在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。
　　此外，被宣告无效或被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理，但有证据证明为当事人一方所有的除外。也就是说当事人一方所有的财产应理解为同居前个人所有的财产，而非同居期间取得的财产。

2019-07-16 10:15:06

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处理开发商违约的情形要注意什么？
1、开发商违约时，购房者应注意保留相关证据材料。
例如，在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。
2、注意诉讼时效问题
鉴于房屋延期交付的时间存在不确定性，购房者应当注意诉讼时效问题。根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。
如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年。

2019-07-16 10:16:45

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