退商品房违约金怎样算

更新时间：2024-05-31 11:46:04

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1. 商品房退房违约金的计算方式有两种：

- 按合同约定计算。
- 若无约定，则根据实际损失进行赔付，但最高不得超过实际损失的30%。

2. 依据《民法典》的规定，违约方需要赔偿对方因违约所造成的损失，这包括合同履行后本可获得的利益。

2024-05-31 11:43:45

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商品房退房违约金计算方式有约定按约定，无约定则根据实际损失确定。选择处理方式时应考虑合同约定、实际损失情况，以及通过协商、诉讼等途径解决争议的可能性与成本。

2024-05-31 11:44:05

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商品房退房违约金依合同约定。有约定按约定计算，无约定则根据违约情形判断实际损失赔付，损失大时违约金可上浮，但不超过实际损失的30%。可通过协商、诉讼等方式处理。

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