还要给违约金吗？甲方有权解除本合同并退还乙方履约保证金，同时乙方向甲方支付违约金伍万元

更新时间：2019-07-16 12:52:59

问题描述：

这是合同上的一条，我不想租了，押金一万元我不要了，还要给违约金吗？【租凭期间，乙方享有转让权，乙方未经甲方同意不得转让，转租以及改变该物业使用性质，不得擅自提前解约，否则，甲方有权解除本合同并退还乙方履约保证金，同时乙方向甲方支付违约金伍万元，】

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1、其实租房违约金押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金
2、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用。
3、另一种情况是:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金:主要表现在未按合同房屋使用权租用;房租最后缴付期限未交房租;在房屋内有违法行为。所以租房押金算是违约金吗需要根据具体的情况进行分析。

2019-07-16 12:50:55

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在租车前，要先了解租赁公司可供车的车型、车况，以确定是否为己所需。然后，咨询各家的租赁形式、租金及所需的证件、押金等情况。租车所需的证件一般包括身份证、户口本及驾照，租金通常是预先支付，而不是从押金中扣除。
违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。

2019-07-16 12:52:59

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