首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,40年产权的房子,如果到期后不让续期,或者说40年之后被征服扒了会有补偿吗
更新时间:2019-07-16 16:22:44
问题描述:
你好,40年
产权
的房子,如果到期后不让续期,或者说40年之后被征服扒了会有补偿吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1082300
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的,房屋赠与协议公证的最根本问题就是房屋的所有权问题,没有房产证,就不能明确这点,更不用说做房屋赠与协议公证。
房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。
这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别,在房产赠与行为发生时,当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。
根据《城市私有房屋管理条例》规定,受赠的房屋,须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续,房屋赠与才算是具有了法律效力。
2019-07-16 16:19:35
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1523755
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《
物权
法》第一百四十九条规定:住宅
建设用地使用权
限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
在我国,曾有过商业地产土地年限到期后成功处理的实例。建造于1981年且土地使用权只有20年的深圳国际商业大厦的土地使用权于2001年届满,大厦的业主们以当年基准地价35%的标准,对土地使用权成功续期。
“地价三五折”由此成为深圳市解决土地使用权提前到期的一个“套路”。但是在我国的现行法律中,对于商用
房屋产权
到期该怎么办却没有一定既定的规则,对于收费可以续期的问题也没有一个法定的标准。
2019-07-16 16:22:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
回迁安置房产权50年后归谁
17736
在50年的产权到期后,你们会对拆迁给予补偿吗?这和70年的产权一样吗?
房屋拆迁补偿标准有哪些,房屋拆迁补偿该如何计算?房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。更多关于
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022年最新贷款到期通知书
贷款通知书
工作15年辞职有补偿吗
2101
我今年买了一套产权40年的房子,到2045年到期,到期后房子国家会收回吗?
根据我国物权法的有关规定,房屋所有权是以登记为要件,即房产证上写的是谁的名字,房屋就归其所有。 但是,如果双方已经订立了买卖房屋的合同,合同的另一方就有权要求对
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚10年房子婚前财产能分吗
2600
产权40年的房子,房产证到期后,国家会怎么处理
小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
70年产权,如果中途拆迁了,补偿选择房子,还是20年算起?
需视具体情况判断,原则上不动产产权依登记,一般可已登记为准
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
产权40年,到期后能续期吗
可以的。物权法对住宅用地实行到期自动续期,目前就商业用地和商住楼没有涉及自动续期的说法 原则上是土地上期使用者对土地的下期使用权有优先获得权。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17746
请问现在的40年产权公寓,40年到期后,如果国家征用这块地,房子是不是会没收,没有赔偿?
你好,使用权人不能获得赔偿款
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2540
买的房子是综合用地50年产权,50年过后能否自动续期?产权到期后如遇上拆迁能得到赔偿嘛
能否自动续期需要依据到期时的国家相关政策
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚证的补办仅能由个人单独完成吗?
离婚证补办在不同情况下有不同处理方式。若双方均同意补办且能共同前往婚姻登记机关,可携带相关证件共同申请。若一方无法联系或双方无法同时到场,可尝试个人单独申请,但
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1855
这个孩子还不到18岁。你们可以断绝关系吗?
你好,如果双方同意离婚,拟定好协议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1320
不够岁数办的结婚证有效吗
若结婚证因未达到法定婚龄而无效,当事人可向法院申请宣告婚姻无效。法院将审查双方年龄等事实,若确认无效,将宣告婚姻自始无效。双方应协商处理财产分割和子女抚养问题,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1200
我女朋友怀孕了?她要报警吗??我女朋友怀孕了,她要报警。我该怎么办?
你好,建议双方协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
995
14岁以上的女孩怀孕了,违法吗?如何处理法律?
你好!双方协商约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问没离婚之前签的协议,离了婚后,一方不尊守怎么处理
对方不遵守离婚前协议,可采取措施维护权益。首先,尝试与对方协商,明确双方权利义务;其次,寻求专业调解,通过第三方介入解决争议;最后,如协商调解无效,可依法向法院
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母绑定孩子手机号能知道孩子做什么吗
若父母担心孩子行为,首先应与孩子坦诚沟通,了解其生活和需求。若沟通无果,且怀疑孩子涉及违法行为,可报警或咨询律师。同时,父母可教育孩子网络安全知识,引导孩子合理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老婆和别人跑了报警无用
这属于个人行为,警方通常不会介入此类家庭或感情纠纷。您可以尝试与配偶沟通,了解情况并寻求解决方案。如果涉及到婚姻财产分割或子女抚养权等问题,可以通过法律途径解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
太原律师
太原找律师
太原婚姻家庭律师
太原彩礼律师
太原起诉离婚律师
太原子女抚养律师
太原离婚财产分割律师
太原离婚房产分割律师
太原离婚赔偿律师
太原家暴律师
同城律师:
古交市律师
娄烦县律师
清徐县律师
阳曲县律师
小店区律师
迎泽区律师
杏花岭区律师
尖草坪区律师
万柏林区律师
晋源区律师
专业律师:
太原房产纠纷律师
太原公司法律师
太原合同纠纷律师
太原婚姻家庭律师
太原交通事故律师
太原劳动纠纷律师
太原刑事辩护律师
太原债务债权律师
律师解答动态
3小时前
杨泽昊律师
近期帮助 358 人
我和我女朋友交往两年半发现她脚踏两条船最后分手了在他身上花的钱能要回来吗
今天 01:10
张前康律师
近期帮助 344 人
我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏,是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的,能退吗?
今天 00:24
李晓航律师
近期帮助 168620 人
你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人
今天 00:18
谢子文律师
近期帮助 18199 人
我和我老公分居三年多,他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了,我应该怎么办
今天 00:17
孙术校律师
近期帮助 11667 人
我把我女朋友揍了她18岁我18岁
今天 00:09
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22023 人
转让合同签完一个礼拜得知门面是危房要拆掉对方有责任退转让费吗
今天 00:03
姜月律师
近期帮助 29431 人
你好我有一个借贷,借4000每天利息10-15是高利贷吗
今天 00:03
姜月律师
近期帮助 29431 人
我朋友拿出了15万叫我放高利贷结果被我输完了我构成诈骗罪吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询