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拍卖
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请问：原拍卖房子的费用是被执行人支付，现在执行回转原拍卖费用谁支付？
更新时间：2019-07-16 17:31:54
问题描述：
请问：原
拍卖
房子的费用是
被执行人
支付，现在
执行回转
原拍卖费用谁支付？
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法院拍卖担保抵押物（以房产为例）的流程和步骤如下：
1、到房屋管理局查封涉案的
房屋产权
。
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3、评估结果出来后，根据评估报告确定的房产价值，确定拍卖保留价。
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。
5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。
6、无人竞拍或者其他原因而流拍的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，作为第二次拍卖保留价，再次委托拍卖公司拍卖。
7、二次拍卖仍流拍的，法院可以在二次拍卖保留价的基础上再降价10-20%，进行第三次拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。
8、如经三次拍卖均流拍的，债权人可以申请以该房屋抵偿债务。
2019-07-16 17:26:30
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理论上房屋的计税价格,应根据拍卖成交价结合房屋销售方承担的税种和税率换算得到。如果将营业税、土地增值税、企业所得税等各项税费都计税在内,计税价格多则会比拍卖成交价高约14%。
建筑面积、土地性质等因素都会影响换算后的计税价格。相比普通
二手房
以评估价、
合同
价、核定价为计税价格,相关换算过于复杂。除非具备财税专业知识,普通纳税人很难理解,容易引发征纳矛盾。
2019-07-16 17:31:54
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