我买的二手房交易转让了，契税可以退还吗？

更新时间：2024-06-03 11:01:39

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【法律分析】
购房契税可以退是真的，但退税需满足以下条件：
1. 纳税人自结算缴纳税款之日起三年内，若发现超过应纳税额缴纳的税款，可向税务机关申请退还多缴部分。
2. 购房后，若开发商按3%收取契税且符合家庭唯一住房契税减免政策，根据不同情况可申请退契税。
3. 对于个人购买单套建筑面积在144平方米以下或套内建筑面积120平方米以下的住房（别墅除外），若该住房为购房人家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）的唯一住房，可享受契税退税政策。

【税务机关与相关部门合作】
税务机关应与相关部门建立信息共享和工作配合机制，自然资源、住房城乡建设、民政、公安等部门应及时提供与土地、房屋权属转移有关的信息，以协助加强契税征收管理。同时，税务机关及其工作人员应对税收征收管理过程中知悉的纳税人个人信息予以保密，不得泄露或非法提供给他人。

2024-06-03 10:34:45

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