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房屋保质期已过5年,谁负责外墙渗水造成的损失?
更新时间:2024-06-04 15:20:29
问题描述:
房屋保质期已过5年,谁负责外墙渗水造成的损失?
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房屋漏水维修分为两种情况:
1. 房屋保质期内的漏水维修:这通常由地产商的客户关系部门下属的房修组负责,物业一般不直接参与,但会进行转告和反馈信息。
2. 房屋保质期外的漏水维修:漏水维修的保质期一般为五年。超过这个期限的外墙、门窗渗水问题,通常需要通过维修资金来解决。
对于不动产的相邻关系,法律规定应基于有利生产、方便生活、团结
互助
、公平合理的原则,正确处理相邻关系。如果因漏水造成物权损害,权利人可依法请求修理、重作、更换或恢复原状,并有权请求损害赔偿或承担其他民事责任。
2024-06-04 15:01:59
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可以找物业协商沟通赔偿
2024-06-04 15:20:16
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属什么原因造成的渗水?如属质量问题可找开发商或物业
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