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由于家庭原因协议离婚,房产归男方所有,父亲不同意房产过户给儿子。一直不给房产证,在这种情况要怎么办
更新时间:2019-07-16 23:00:13
问题描述:
律师你好,由于家庭原因
协议离婚
,房产归男方所有,女方也同意过户,房产证在父亲手上。父亲不同意房产过户给儿子。一直不给房产证,在这种情况要怎么办
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时,夫妻共同所有的房产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)(法释[2003]19号)规定:第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
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房屋,就所得价款进行分割。
2019-07-16 22:50:22
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由房产证登记人和配偶持有身份证,户口本,
结婚
证,房产证,契税证,土地证。儿子需要身份证,户口本,婚姻证明,如未成年,需要出生医学证明,由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门,依照流程规定,签署
合同
,办理过户。
前提是,住房无抵押,贷款还清,有房产证。
2019-07-16 22:50:38
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离婚房产过户手续 离婚房产过户流程: 双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理。
材料准备 房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
2019-07-16 22:52:42
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夫妻双方可以协议离婚并就房产等共同财产进行分割,如果要进行过户,可以依照有关规定进行并依照下列的数额进行缴费:
离婚房屋过户手续费:
一、税类:
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。
二、费类:
1、登记费80。00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20。00元
2019-07-16 23:00:13
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协议离婚房产过户要怎么做
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协议离婚后房产如何过户
离婚房产过户
协议离婚房子过户登记如何办理
协议离婚办理
协议离婚已办手续,离婚协议房产归女方,但房产名字是男方,男方一直不配合更名,该怎么办
申请 当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记,不得委托他人代理。否则,婚姻登记机关不予受理。我国办理离婚登记的机关,在城市是街道
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协议离婚财产分割不执行怎么办
协议离婚财产分割
两人协议离婚房子归女方所有,房产证男方名字,离婚后房产没过户,怎么办?
房产证过户办理所需材料: (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料
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离婚协议注明房产归我所有,房产证未过户。现在女方不同意过户,我该怎么办?
办理房屋产权过户的程序: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻
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我离婚协议书上写的是,房屋归男方所有,但房产证是女方的。她不同意过户怎么办
离婚协议书是登记离婚(协议离婚)的实质性文件,离婚协议至少应包含以下内容: 一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示; 二、子女与何方共同生活,未与子女共同
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我们是协议离婚房子归女方,房产证已经过户了但男方现在不配合过土地证,我该怎么办
可以起诉。。。。
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我们是协议离婚房子归女方,房产证已经过户了但男方现在不配合过土地证,我该怎么办
您好,建议协商解决
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夫妻协议离婚房子归子女所有,但男方不给房产证,怎样过户
可以要求他按照协议履行,如果他不履行,可以诉讼至法院,要求他继续履行
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