首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,我与丈夫在杭州共同拥有一套房子,是丈夫婚前购买并办理贷款,婚后写了两个人的名字。
更新时间:2018-08-17 11:50:20
问题描述:
你好,我与丈夫在
杭州
共同拥有一套房子,是丈夫婚前购买并办理
贷款
,婚后写了两个人的名字。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1940497
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属
夫妻共同财产
,
离婚
时应当平均分割。需要说明的是:婚后
贷款购房
,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业
房地产
评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
2018-08-17 11:47:11
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1118810
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚前购置的
房产
,分两种情况,一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产。婚前购置房产的不同方式,在离婚财产分割时当然也有所不同。
第一种 婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产,在离婚时,这样的婚前房产如何分割?当购房者于婚前购房时交纳的首付款及个人于结婚前偿还的贷款,这房产是属于购房者个人的
婚前财产
,我国法律规定,对于婚前属于个人的财产,原则上在离婚财产分割时是不允许分割的,双方另外约定的除外。
购房者结婚后,于
婚姻
关系存续期间,夫妻双方共同偿还贷款部分属于夫妻共同财产,对于夫妻共同财产部分,在离婚财产分割时是可以双方协商或法院判决。
第二种 婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产,在离婚时,这样的
婚前财产如何分
割?婚前一方首付,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产,根据我国物权法的规定,房屋等不动产物权的产权认定以物权登记为准,就是说,房屋产权证上登记谁为权利人,谁就对该房屋产权享有所有权。
2018-08-17 11:49:01
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1443436
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据《
婚姻法
》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。也就是说婚前买的房子属于购买方个人的房产,如果没有
其他
约定,即使夫妻双方离婚也不可以分的。
2018-08-17 11:50:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前双方共同出资买房可以写两个人名字吗
2605
婚前老公一人买的房子,写的两人名字,婚后我可以一起还贷吗
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后父母赠与的房子算夫妻共有吗
民法典
1152
婚前买的房子婚后算共同财产吗
民法典
2282
我和老公是婚前按揭买房,两个人共同出资。现在要办房产证,如果只写我老公的名字,属于共同财产吗
你好,最好写上双方的名字。。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗
民法典
1259
你好,我想咨询一下,婚前我老公买了一套房按揭,他的名字,婚后共同还款,办理房产证时能否写两个人名字
婚前买的财产婚后还贷的财产,属于婚前个人财产。夫妻双方可以自己协商如何分割财产,如果不能达成协议,人民法院可以判决该不动产归属于产权登记一方,尚未归还的贷款为产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我家有一套住房,是婚前买的,房产证上是我老公的名字,婚后共同还贷。
房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前购买的房屋,写的是我老公的名字,婚后是我俩共同还的贷款,请问这套房子和他爸妈还有关系吗,
当然有关系。不知道你是说什么关系?如果说所有,权与其父母没有关系。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
房子是老公婚前买的,婚后拿的房子,办的房产证,房产证是我老公的名字,上面写的共同共有,请问是夫妻共同
属于的啊。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
830
我和老婆准备离婚,有一个女儿三岁,有房产一套,由我交首付婚前购买,婚后共同还贷,房产证写的是我的名字
可以协商离婚,也可以诉讼离婚。房产的分割与抚养权的分配,由法院根据夫妻双方具体情况而定。离婚诉讼对权益更有保障的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚期间,男人在女人不知情的情况下转移银行存款怎么办?
需要提供相应的证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
560
亲兄长是否属于直系亲属范畴?
亲兄弟不属于直系亲属,而属于旁系亲属。所谓直系亲属,是指与自己有直接血缘关系或婚姻关系的人,即直系血亲或直系姻亲,所谓直系,可以理解为垂直的,直系亲属包括:配偶
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
380
如果父母一直吵架已经影响到孩子的正常生活和精神状态,可以起诉吗?
向法院起诉抚养权的证件材料有起诉书及副本、抚养关系证明、原告的身份证或户口本等,到被告住所地的人民法院起诉,被告没有住所地的,到被告经常居住地人民法院起诉。法律
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
335
男方不到22岁可以拿结婚证嘛
在法律规定中,要求男年满22周岁才能领取结婚证,如果没有达到22周岁的话是不能领取结婚证的。结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。法律依据:《民法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
230
是否经常打骂孩子有自杀的念头,是否使用违法行为?
您好!那要看打骂孩子的程度吧
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方扣留女方情人的车辆,咋样要回
法律分析:如果是因为违章行为进行的扣押,处理完违章就可以去被押机关取回。如果是因为道路交通事故被扣押应该在三十日后通知当事人在五日内领取,经通知当事人三十日后不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是孩子的父亲监护人,前妻每次看完孩子以后都要挑我家的毛病吵架,这样对我现有的生活已经造成了困扰
您好,可以起诉主张探望权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的父母没结婚,在我出生的时候丢下了我
可以主张遗弃,安徽达宁律师事务
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
大兴安岭律师
同城律师:
漠河市律师
塔河县律师
加格达奇区律师
呼玛县律师
新林区律师
松岭区律师
呼中区律师
律师解答动态
刚刚
刘江律师
近期帮助 2682 人
你好农村自建房是两兄妹建的,但妹妹出的钱修建的。房产证是办的哥哥的。这种房产属于两兄妹的吗?
刚刚
周于炜律师
近期帮助 7770 人
就是女孩子,怀孕了不负责任不给他打胎费是不是要证明这个孩子是我才能起诉我
3分钟前
石健伟律师
近期帮助 18698 人
但确定送达地址是银行,也不知道外卖的钱从哪里付的。搞了差不多一个小时,请问我该如何维权?
10分钟前
石健伟律师
近期帮助 18698 人
美发店内工作老板无一,劳动节没有说预付300%的工资,也没有说放假违法吗?
22分钟前
史宝华律师
近期帮助 1791 人
双方在一起喝酒了,一方打人打成轻伤了,该怎么判
24分钟前
史宝华律师
近期帮助 1791 人
微信被人诈骗200
24分钟前
李晓航律师
近期帮助 168066 人
离婚协议去哪弄
29分钟前
石健伟律师
近期帮助 18698 人
你好,有个朋友不知道怎么了,去开锁,然后被机关给扣留了起来
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询