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我25号入住,没有合同,现在因为辞职,想退租,这个月交过房租了,还有10天到期,我的押金会不会退我
更新时间:2019-07-17 08:43:47
问题描述:
我25号入住,押一付一,没有
合同
,只是她问我会不会住两天就走,我说不会,现在因为
辞职
,想退租,这个月交过房租了,还有10天到期,我的押金会不会退我
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(1)如果
租赁合同
没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
(2)当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人
民法
院不予支持。
(3)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
(4)租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
(5)在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成
出租人
房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
(6)如投有造成该损失则合同期满或者
解除合同
时应予退还。
(7)租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2019-07-17 08:32:54
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第十八条 各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可责令其支付赔偿金:
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的;
(三)低于当地
最低工资标准
支付劳动者工资的。
经济补偿和赔偿金的标准,按国家有关规定执行。
第十九条 劳动者与用人单位因工资支付发生劳动争议的,当事人可依法向
劳动争议仲裁
机关
申请仲裁
。对
仲裁裁决
不服的,可以向人民法院提起诉讼。
2019-07-17 08:35:08
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租房合同
没到期是否可以退押金可以协商先协商。不能协商,看以下:
1、如果合同明确约定,
承租人
可以提前半月
通知
出租人解除合同,那么,不算违约;
2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;
3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为
违约金
不退。
2019-07-17 08:39:55
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1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同
2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
4、法律依据:《合同法》第二百三十二条 【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2019-07-17 08:43:47
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