厨房顶部主下水道破裂漏水，还是楼下责任

更新时间：2024-06-07 05:36:07

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厨房顶部主下水道破裂漏水，是楼上责任还是楼下责任

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**法律分析**：

1. 楼上漏水首先要确认责任方，需专业鉴定。如是房屋质量问题且在保质期内，找开发商赔偿；如是楼上装修导致，楼上业主负责赔偿。
2. 若双方推诿，可先自行修理漏水部分，持鉴定结果和修理单据向法院起诉，要求责任方赔偿。

**《住宅质量保证书》内容要点**：

1. 工程质量监督部门核验的质量等级。
2. 地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。
3. 正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期，包括但不限于：
- 屋面防水：3年。
- 墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏：1年。
- 墙面、顶棚抹灰层脱落：1年。
- 地面空鼓开裂、大面积起砂：1年。
- 门窗翘裂、五金件损坏：1年。
- 管道堵塞：2个月。
- 供热、供冷系统和设备：1个采暖期或供冷期。
- 卫生洁具：1年。
- 灯具、电器开关：6个月。
- 其他部位、部件的保修期限由房地产开发企业与用户自行约定。

2024-06-07 04:50:44

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你好，可以找物管维修

2024-06-07 05:35:58

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您好,可以先协商沟通处理，不成，再由第三方(如调解委员会)调解解决

2024-06-07 05:36:07

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