首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
婚后全款买二手房,房产证上写两个人名字,除了身份证,户口本,需要带结婚证吗?
更新时间:2019-07-17 10:27:07
问题描述:
婚后全款买
二手房
,房产证上写两个人名字,除了
身份证
,
户口本
,需要带结婚证吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1687370
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
办
结婚证
需要证件如下:
2、华侨办
结婚
证需要证件和
证明
材料:
(一)本人的有效护照;
(二)居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明,或者中华人民共和国驻该国使(领)馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。
3、外国人办结婚证需要证件和证明材料:
(一)本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件;
(二)所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证明,或者所在国驻华使(领)馆出具的本人无配偶的证明。
2019-07-17 10:21:53
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
142614
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房买卖税费明细及计算方式
1.契税
(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价×1%;
(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价×
1.5%;
(3)其他,对于购买144平米以上或是非普宅,商业房或公司产权,契税=成交价×3%
2.营业税
营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额
征收
的一种税。税率为
5.56%,由卖方缴纳。
(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税,即营业税=成交价×
5.56%
(2)个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,即营业税=(出售价-购房成本)×
5.56%
(3)个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
3.个人所得税
(1)一般情况下,个人所得税=成交价×1%
(2)通过
继承
、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20%
(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房,免征个人所得税
其他:
1、测绘费
1.36元/平方,买方;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、交易费6/平方,双方;
4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;搜房网成都二手房 买二手房只收
0.5%佣金。
2019-07-17 10:23:36
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
445222
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产是在结婚后购买的,为
夫妻共同财产
,
房产证
上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存续期间(离婚前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签,所以不存在私下处理的问题;若在离婚后,处分房产须提供
离婚判决书
或有民证部门盖章的
离婚协议
(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住。
2019-07-17 10:25:25
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1590965
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
起诉离婚
不需要出具户口簿,无法出具结婚证的可到婚姻登记机关开具证明材料。
起诉离婚需要提交
起诉状
一式两份、原告本人身份证、结婚证等证件材料,到被告住所地起诉立案,如果被告住所地与
经常居住地
不一致的,到被告经常居住地人民法院起诉立案;如果被告有
民事诉讼
法第二十二条规定情形之一的,到原告住所地或经常居住地人民法院起诉立案。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定:
第二十一条对 公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
第二十二条 下列民事诉讼,由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖:
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;
(三)对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼;
(四)对被监禁的人提起的诉讼。
第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
2019-07-17 10:27:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证加名需要结婚证吗
5222
房产证是两人的名字,请问男方偷拿女方的身份证,结婚证,房产证,可以卖掉房子吗?
办理离婚登记是需要户口本的,诉讼离婚不需要户口本。 办理离婚登记需要的手续: 1、当事人双方身份证、户口本原件; 2、每人两张近期免冠照; 3、结婚证; 4、离
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后房产证上可以加名字吗
6725
房产证上两个人的名字离婚怎么办
5479
补办结婚证一个人去可以吗?
结婚证补办
我们没有结婚证,现在买二手房,可以写两个人的名字吗?
二手房买卖违约损害赔偿,如下: 整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式: 1、双方都同意解除合同 在房屋买卖合同签订之后,如果买卖双方中的一方
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想要买房,只有她的结婚证和身份证,只以我一个人的名字买房,这样可不可以不用老婆的户口本?
购买房屋者须在所在派出所办理购房入户 1、所需证明材料 (1)申请入户的书面报告; (2)房屋产权证、他项权证或收件收据; (3)购房人与入户者
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是去年买了二手房,结婚证,身份证,户口本都上交了,现在房产证没有我的名字,我怎么办才好
你好!婚后的财产是夫妻双方共同的,男方卖方也是需要女方签名的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上写两人名字,但没有结婚证,贷款是一个人贷的,卖房需要结婚证吗?
你好,两个签字即可,结婚证不是必须的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
0
请问婚后买房,房产证上只有我老公的名字,我还要去签字吗,还要带户口本身份证结婚证吗,如果离婚的话
根据买房的正常手续确定,属于夫妻共有财产。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证纠纷
0
我想去湖南衡南县买房子,想买全款的二手房,我是已婚男士,如果不带户口本,结婚证可以吗?如果写未婚者的
咨询民政部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
0
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
5
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同的违约金多少
租房指南
0
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典中拆迁安置房多久可以过户
安置房申请
5
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
郑州律师
同城律师:
登封市律师
巩义市律师
新密市律师
新郑市律师
中牟县律师
荥阳市律师
中原区律师
二七区律师
管城区律师
金水区律师
上街区律师
惠济区律师
郑东新区律师
律师解答动态
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 72386 人
长期无人居住的房屋,物业费有规定按50%缴纳吗
8分钟前
王大军律师
近期帮助 970 人
我想知道关于涉外离婚的有关问题
12分钟前
名旗律师
近期帮助 195 人
离退休不到四年,单位要解除劳动合同,我该怎么办
14分钟前
俞超强律师
近期帮助 4267 人
请问在游乐场所受伤,韧带损伤,我是学生无收入,事情在上海发生的,我能索赔大概多少钱
14分钟前
黄清坤律师
近期帮助 144 人
签约公司,公司没有履行职责想解约,公司不允许
14分钟前
广东少忧律师
近期帮助 996 人
在京东购买衣柜十天发霉严重,商家不同意退货退款请问怎么维权
15分钟前
俞超强律师
近期帮助 4267 人
偷窥案最晚多久处理
20分钟前
陈杰律师
近期帮助 6364 人
被限制高消费可以坐飞机吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询