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县城老房子重建需要哪些手续？
更新时间：2024-06-08 14:52:07
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县城老房子重建需要哪些手续？
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老房子重建需要向当地土地局、住建所等相关部门提交申请，说明重建理由，并获得批准后才能进行。如果需要在原址重建，通常不需要重新批地基。但如果原址已不适合居住，需要另谋新地基或扩张，需先经过审批。重建所需材料包括：登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图。如果是申请村民住房所有权初始登记，还需提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
此外，根据《中华人民
共和
国土地管理法》，国家实行土地用途管制制度，将土地分为农用地、建设用地和未利用地，并严格限制农用地转为建设用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过规定的标准。建住宅需符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。申请宅基地需经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。如果农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，将不予批准。
2024-06-08 14:25:34
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你好：需要经过住建等部门的批准
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规划局，城建局的审核批准
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