我是楼顶业主，因楼顶防水破解想动用维修基金来维修，但是楼下不同意该怎样解决

更新时间：2024-06-10 15:36:05

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楼顶漏水可动用维修基金，楼下不同意可协商或依法处理。

物业服务企业有责任管理建筑区划内的设施，楼顶漏水属于共有部分问题，因此可以动用维修基金。如果楼下住户不同意，可以尝试进行协商，或者依法寻求解决方案。如果不及时处理，可能会导致更严重的漏水问题，进而影响居住安全。

2024-06-10 15:33:49

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可尝试与楼下协商、申请物业或业委会介入，或走法律途径。

处理此类问题，可先与楼下业主沟通协商，了解其不同意的原因并寻求共识。若协商无果，可向物业或业委会申请介入调解。仍无法解决时，可考虑通过法律途径来维护自身权益。

2024-06-10 15:34:06

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可动用维修基金，需遵守法律及管理规约。

1. 与楼下业主协商，了解其诉求，寻求双方都能接受的解决方案。
2. 申请物业或业委会介入，协助双方沟通，确保维修工作顺利进行。
3. 若协商无果，可依法申请使用维修基金，同时保留相关证据以备后续可能的法律纠纷。

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