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请问婚前买房,男方家里首付,贷款婚后双方共同还款,房子为夫妻共同名字,若离婚后如何分割
更新时间:2019-07-18 03:47:29
问题描述:
请问婚前买房,男方家里首付,
贷款
婚后双方共同还款,房子为夫妻共同名字,若
离婚
后如何分割
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婚后买房离婚时如何分?
房子的
产权
认定是以签订合同为准,不是以获得
房产
证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前
个人财产
,另一方无权分的。
若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子搜索若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2019-07-18 03:39:06
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婚后想要个人贷款买房最重要的就是进行产权的明确划分,买房过程比较复杂,涉及如签订买卖
合同
、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理手续时,也需要双方亲自到场。
根据《婚姻法》有关条款规定,婚后取得的财产为夫妻
共有
财产,产权证虽只是一方名字,但该房产仍属于夫妻共同财产。
2019-07-18 03:40:47
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婚后由一方父母出资为子女购买的房产,
产权登记
在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己
占有
的份额视为个人财产,
婚后财产分割
时不参与分割。
2019-07-18 03:43:23
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婚前买的财产婚后还贷的财产,属于婚前个人财产。夫妻双方可以自己协商如何分割财产,如果不能达成协议,人民法院可以判决该不动产归属于产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-07-18 03:47:29
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婚前一方首付婚后共同还贷离婚怎么分割房子
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1.婚前男方首付买房,婚后双方共同还款,2.婚后买房,夫妻共同还款,离婚时房子怎么判?
就第一个问题,一般归男方,女方得到的为共同还贷及相应增值部分的一半。严格来讲,你第二个问题并不严谨,条件不够明确。
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男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分割
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新婚姻法怎样证明夫妻共同还贷
新婚姻法
婚前男方买房首付,婚后夫妻双方共同还清了贷款,离婚时房子如何分配?
可由双方协商,不能协商的,应向法院起诉离婚,法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离。 离婚时共同财产、债务一般平分,个人财产、债务
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婚前共同出资买房协议范本
婚前买房协议
婚前贷款买房,父母首付,自己还贷,婚后夫妻共同还款,离婚后房产怎么分配
夫妻共同贷款买房处理分两种情况: 1.如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了; 2.但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并
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婚前父母首付买房,婚后夫妻共同还贷并加上女方名字,如果离婚,房产怎么分割?
只要能证明双方以结婚为目的,共同出资购买房屋,即使房屋产权证上只登记了夫妻一方名字,也应视为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样,其按揭贷款
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婚前贷款买房,男方首付,加了女方名字,婚后共同还贷。离婚后房产怎么分割?
加了女方的名字,意味着夫妻共同共有,离婚房子一人一半。
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婚前男方父母首付买房,登记在男方名下,婚后办理的房产证,双方共同还款,离婚后房子怎么分割?
你好,属于男方婚前财产。但是,婚后共同还贷部分以及房子的增值部分女方可以要求分割。如果还有其他疑问可以电话联系我。
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婚前买房,男方父母出资首付,房产证上写夫妻双方名字,婚后夫妻共同还贷,离婚房产怎么分配?
房产属于双方共有,离婚一人一半。父母出资可以按借款偿还。
全部5个答案 >
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