首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
因为是回迁房,开发商一直没给办下来房产证,不能办理更名或公证赠与。
更新时间:2018-08-17 14:13:24
问题描述:
因为是
回迁房
,开发商一直没给办下来
房产证
,不能办理更名或公证赠与。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
517119
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
商品房买卖司法解释第十八条的规定:
(一)商品房
买卖合同
约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖
合同
的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
开发商违约不办理
房产
证,住户可以要求开发商承担
违约责任
。
2018-08-17 14:08:03
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1319678
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
父母赠与房产过户费用计算方法:
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署
赠与合同
,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;
2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳
0.05%的印花税;
3、上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
2018-08-17 14:10:39
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1333546
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
回迁房办理房产证应交那些费用和手续:
1、必须提交的证件: A、房屋
拆迁安置
协议书 B、旧房拆迁作价凭证 C、原房屋所有权证 D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》 E、身份证
2、应交纳费用 A、拆迁房与
安置房
等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人交纳。 B、超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税:2%,手续费3元/平方米 C、产权登记费,2000年5月1日按80元/套收取。
2018-08-17 14:13:24
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证还没办下来可以公证和买卖吗
5084
您好,房产证没办下来,可以办理赠与过户吗
二手房过户基本程序:签合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。 签合同是指:双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
办理继承房产过户手续
民法典
1248
继承公证房产过户手续
民法典
294
房产证还没下来,可以办理更名吗?谢谢
拆迁房产协议如何更名: 1、如果是继承的房产,动迁以后, 拆迁房产协议可直接更改名字。 2、双方持买卖协议到拆迁人处办理变更被安置人。 3、协议更名
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产继承更名过户手续
民法典
703
房产证办不下来,房子可以过户吗。可以公证吗。可以买吗
住房如果是夫妻共有的住房,办理处置住房产权手续时候,是需要夫妻俩一起签字办理过户手续。 所以,办理授权委托书,也是有夫妻俩一起到所在地区公证处办理授权委托书公
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房现在没有房产证可以办理更名过户吗?
一般不可以
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买房子,房产证还没有办下来可以办理公证
没有房产证不能公证。。。。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
坐牢信用卡欠款该怎么办
信用卡纠纷
25
想买三联单回迁的房子,办理更名委托,是否有效,以后产权下来委托人能否办理更名过户手续!
你好,咨询房管局。..
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权转让的抵押权是否随之转让
抵押担保
20
房本没有办下来,可以过户吗
无法过户的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权的种类有几种
公司债务
20
主债权和债权有什么区别
债务追讨
20
主债权与主债务的区别
公司债务
15
主债权种类的概念
债务追讨
15
相关推荐
律师推荐:
五指山律师
同城律师:
五指山律师
律师解答动态
刚刚
威法律师
近期帮助 48609 人
男朋友他现在没跟我妈结婚就是男女朋友关系我们正当防卫他动手打了我不走一直让我们还他钱可是我妈让他拿出
刚刚
韩继强律师
近期帮助 19330 人
你好我在微博被人无故辱骂
1分钟前
陈辰律师
近期帮助 24648 人
数字人民币钱包被司法冻结
2分钟前
韩继强律师
近期帮助 19330 人
我男朋友一个小时前跟我吵架手机关机了,我男朋友患有抑郁症,我要是报警男朋友没什么事会有处罚吗
2分钟前
王可红律师
近期帮助 7166 人
退婚退彩礼,但是有欠条
4分钟前
赵江龙律师
近期帮助 11485 人
孩子放法判刑了,看守所不认会见,后天都要送上山了
5分钟前
刘艳敏律师
近期帮助 13692 人
沈白高铁多少米范围是拆迁范围
7分钟前
陈辰律师
近期帮助 24648 人
为什么老年三轮电瓶鉴定车也是机动车
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询