首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我弟弟买了一套商品房,现在他不要想退给我,还没办房产证,办产权证时,可不可以直接写我的名字
更新时间:2019-07-18 17:02:45
问题描述:
我弟弟买了一套
商品房
,现在他不要想退给我,以经交了两年房代,还没办
房产证
,如我一次还玩
银行
的代款,办产权证时,可不可以直接写我的名字
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1116313
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
小
产权
房,通常不能办理
房产
证的。
一、所谓“小产权”是指在农民集体
土地
上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房
合同
国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。
2019-07-18 16:52:53
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
561710
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。
2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
4.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋
土地管理
局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的
房屋所有权证
、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《
房屋所有权
转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5.经房地产管理部门审查验证后,买方可领取
房地产权
证。
2019-07-18 17:00:37
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1422460
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产证,即《房屋所有权证》,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由
不动产登记
机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
产权证,一般来说包括《房屋所有权证》和《
土地使用权证
》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
房屋产权
证具体又包括《房屋所有权证》和《
土地使用权
证》,有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
2019-07-18 17:00:46
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1493825
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地
房产交易
中心办理:
1、身份证(及复印件);
2、
离婚协议书
(
离婚协议
书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含
房屋共有
权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
2019-07-18 17:02:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
安置房可以办房产证吗
3165
我父亲离去,房子只有购房合同,写的他的名字,房产证还没办下来,我们可以公正在我妈名下吗?
购房合同和房产证上的名字必须一样吗?购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是跟
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产证还没办下来怎么才能贷款
13350
贷款买房,房产证可以加女方的名字吗?
共同共有
41284
户主写我行吗,我老公有一套房子,房产证没我名字,可以吗
你好,可以写你的名字,但应该就属于二套房了,如果你父亲是全款买的则不影响,如果是贷款的话,则有影响。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上加名字如何办手续
房产证
我妈给我买的房子,我马上要登记了,但是房产证还没办出来,婚后办房产证还要写对象的名吗
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内带着房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套回迁房,现在房子没有办理房产证,请问办证时可以写我的名字吗?
一、回迁房办理房产证是在房产所在地的房地产管理局办理的。 二、依据《房屋登记办法》规定:第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套房子,但是但是没有办房产证,现在我想把房子送给我的母亲,房产证直接写母亲的名字可以吗?
要看您购买的是什么房屋而定了。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5
我的房产证还没有办理,当时卖房的时候,写的我的名字,现在办房产证,我想写成别人名字
向房屋管理部门咨询。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
5
我和我老公结婚后,我父亲拿了一套住房给我,还没办房产证,房产证想办成我一个人的名字,可以办吗。如果办
可以 的,如果需要详细咨询,可以联系我
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
5
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
5
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
4828
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同定金是多少
房屋装修合同
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
海东律师
同城律师:
互助律师
化隆律师
乐都区律师
民和律师
平安区律师
循化律师
律师解答动态
2分钟前
贵州芮文伟律师
近期帮助 14756 人
我跟一个女的谈恋爱,两年花了两万,她以结婚为目的跟我谈
3分钟前
史鹏律师
近期帮助 36072 人
如果对方拿刀想行凶,但是还没有开始,我是否可以拿东西打他
9分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15215 人
关于养老的抚养费强治殖行是怎么个流程
10分钟前
王传玲律师
近期帮助 537 人
咨询医美侵权案件
15分钟前
隆仁律师
近期帮助 21027 人
你好,你熟悉劳动纠纷的案件吗
16分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44140 人
开发商签订的认购合同里,规定要我在指定时间全款支付,并没提及正式合同签订日期,是否合法
21分钟前
李迎律师
近期帮助 2984 人
如果被起诉打官司我输了会有啥后果
24分钟前
李建忠律师
近期帮助 31394 人
哥哥死了,妹妹有以为帮他养三个孩子吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询