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婚前贷款买房，婚后还贷有一部分是其父母还的贷，离婚怎么分财产。

更新时间：2019-07-18 20:01:16
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婚前贷款买房，婚后还贷有一部分是其父母还的贷，离婚怎么分财产。
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    当事人婚后，父母为双方购房出资，根据房产登记在谁的名下，认定为是夫妻个人财产还是共同财产。 我国现行有效的法律及司法解释只规定了赠与以“明确表示”的意思为准，但对“房产登记”在谁的名下是否属于一种“明确表示”赠与谁的意思，没有明确具体的规定。
    实际案例中，法院不能以没有明确规定而不做出具体认定分割。
    2019-07-18 19:47:02
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    2014年新婚姻法规定，不管是婚前或婚后，由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
    （三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，不予分割。找出当初购买房产的出资证明可以证明。
    2019-07-18 19:54:00
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    婚后买房离婚时如何分？
    房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
    1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。
    若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
    2，房子搜索若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
    3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
    2019-07-18 19:57:50
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1679948 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。
    其次，明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
    2019-07-18 20:01:16
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离婚后，房子贷款买的是婚前财产，但是婚后共同还贷，但是车的首付是我父母拿的，离婚怎么分？
离婚后财产分割如下： 离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。 现行《婚姻法》第17条到第19条明
全部4个答案 >
888 人咨询过
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婚前财产离婚怎么分
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婚前财产
男方婚前贷款买房，婚后还清贷款，离婚怎么分
你好，还要根据其他事实等来确定的
全部2个答案 >
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我是婚前按揭买的房子，现在离婚分财产，婚前买房婚后还贷离婚怎么分?
你好，根据婚姻法解释（三）第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时
全部2个答案 >
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婚前个人贷款买房，婚后自己还贷，离婚要分吗
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款
全部4个答案 >
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婚前买的房子，首付是男方付的，用的他的住房公积金贷的款，婚后共同还贷，离婚的话，财产是怎么分配。
六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一
全部4个答案 >
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婚前贷款买的房子离婚怎么分？用的是婚后财产还贷！
婚后取得部分平均分割。
全部3个答案 >
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婚前买房，婚后共同还贷，离婚后怎么分财产
婚后取得的财产原则上平均分配。婚后共同还贷部分属于婚内取得的财产。
全部15个答案 >
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