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签订房屋装修合同,合同约定装修完工一年后返款,现未履行。
更新时间:2019-07-19 11:45:28
问题描述:
签订
房屋装修合同
,
合同
约定
装修
完工一年后返款,现未履行。
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夫妻双方联合署名其实也分成两种情况:
一种是约定了份额,这种约定并不会在
房产证
上体现,但是在房管局登记的时候,会明确按百分比
共有
,
离婚
时也照此比例划分;
另一种是没有份额约定的默认共有,这种房子其
所有权
确认为夫妻共同所有,在离婚时,也会考虑到首付、还贷中双方实际付出的比例有所偏向。
2019-07-19 11:30:40
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出现房屋
装修合同
纠纷怎么办?针对装修纠纷,有关部门制订了部分法律法规。比如,《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应该负责修复或赔偿。
(一)依据《中华人民共和国
消费者权益保护法
》解决
按照本法,房屋装修合同纠纷作如下处理:
1、与经营者协商解决;
2、消费者请求
消费者协会
调解;
3、向有关行政部门申诉;
4、根据与经营者达成的仲裁协议提请
仲裁机构
仲裁;
5、向人民法院提出诉讼。
专家提醒您要注意,一般情况下如果提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。
(二)依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决
1、当事人自行协商;
2、主管部门行政调解;
3、仲裁解决;
4、诉讼解决。
(三)行业规定对纠纷的解决
某些家居装饰市场规定,解决纠纷按下述流程进行:
1、投诉;
2、调解部受理;
3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;
4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
2019-07-19 11:39:59
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具有良好的个人征信情况,再加上符合以上这些条件,那么申请装修贷款是不成问题的。操作流程:
1.业主先要确定装修
公司
:必须是宁波银行规定范围内的装修公司。
2.业主和装修公司施工合同签署后,联系网站方、银行签订
协议
(业主,银行,网站方,装修公司),并填写信用卡申请表!(无卡用户)
3.装修公司:施工合同,公章。
4.业主:
房产
证原件、复印件,身份证原件、复印件,收入证明(要红章的),如果房产证不是本人名下的,需要携带与房产证执有人关系的有效书面证明,要装修的小区照片。(大门照片,门
5.牌号,即将装修房子的照片)
银行:申请信用卡表格,大额分期业主申请表。
2019-07-19 11:40:33
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房屋装修
合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节,很多公司只盖一个有
公司名称
的章,自己必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。还应注意签订合同的装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致。
如果不符,必须问明二者之间的关系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷,一定要有装修公司比较完整的
法人
登记情况,以备将来投诉或
起诉
,省去查询的麻烦,而且能够找到确切的责任承担者。
2019-07-19 11:45:28
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