为什么还要我再签房屋转让合同呢再签房屋转让合同呢？我买了一套房。为什么还要我再签房屋转让合同呢？

更新时间：2019-07-19 12:25:11

问题描述：

我买了一套房。都已经过户给我了，现在卖房人现在买房，为什么还要我再签房屋转让合同呢再签房屋转让合同呢？您好，我买了一套房。都已经过户给我了，现在卖房人现在买房，为什么还要我再签房屋转让合同呢？

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需办手续：
　　一，先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。
　　二，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续。
　　应交费用：
继承公证费是评估价的2％，最低不低于200 元。
法定继承人继承房地产，免契税。
房地产继承过户税费：房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。

2019-07-19 12:19:19

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房地产转让方式主要有：
1.房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。
2.房地产赠予：城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与;土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。
3.其他合法方式：
①以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的;一方提供土地使用权;
②另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的;
③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的;
④以房地产抵债的;
⑤法律、法规规定的其他情形。

2019-07-19 12:20:38

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拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。
　　虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。
拆迁安置房和一般的商品房不同，它的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到政府政策的约束。
　　一般此类房屋产权虽属于个人所有，但有的土地性质却是集体土地，或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易，即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易，但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。

2019-07-19 12:22:35

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离婚后的财产分割十一个比较复杂的事情，主要有以下一些情况：
（1）双方均没有过错的无过错的离婚。婚内财产平均分配，也就是说主要涉及婚内财产的认定问题，这属于离婚后财产分割中比较简单的一种；
（2）一方有过错，另一方没有过错的离婚。
婚内财产应当平均分配，但是无过错一方可以要求适当补偿获赔偿；
（3）财产分割协议的效力最大。即只要夫妻双方在离婚时有财产分割协议的，则应当依据财产分割协议处理。

2019-07-19 12:25:11

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