我们村里的宅基地被转让给了相邻村里的村民，我家的一条路通过该宅基地附带的一块地皮，买宅基地的人不让拓宽

更新时间：2018-08-17 18:08:57

问题描述：

我们村里的宅基地被转让给了相邻村里的村民，我家的一条路通过该宅基地附带的一块地皮，现在这条路想拓宽（拓宽要占用他的地皮），买宅基地的人不让拓宽，该宅基地已经建了一趟新房2年了。

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下列农村宅基地不可以转让
1、同一经济组织的受让人已经拥有住房，或者不符合申请宅基地条件的；
2、城市居民购买宅基地房屋的。
我国法律没有明确禁止城市居民购买农村宅基地房屋。但是，从相关政策以及司法实务中看，绝大多数的协议均被认定为无效。

2018-08-17 18:04:51

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如果土地是非法占用或不合理是可以打官司的。具体农村土地打官司流程如下：
第一，充分收集和准备有利于自己的证据，如农村土地承包经营权证、分地记录、证人证言等。
第二，可以让村委会、乡镇出面调解，调解过的文书、记录、证明，都可以作为打官司时的证据。
第三，需要先去农村土地纠纷仲裁机构仲裁。这种机构一般设在县农村经济工作管理站，简称农经站。
第四，如果协商、调解不成，就去法院起诉，递交民事起诉状。如果需要律师帮助，可以到当地的司法局找法律援助律师，律师免费代理诉讼。
立案后会通知交纳诉讼费，然后就等着开庭。

2018-08-17 18:07:52

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宅基地的定义　　宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
宅基地的所有权属于农村集体经济组织。　　根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。
房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。　　宅基地禁止买卖　　农村宅基地是指农村集体经济组织成员经依法批准，用于建造自用住宅无偿使用本集体所有土地的行为。
农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村宅基地的所有权属于农村集体，个人只享有使用权。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。宅基地使用权不得抵押。

2018-08-17 18:08:57

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