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我们婚后买的房子,备案是两个人的名字,现在女方出轨,女方愿意离婚,离婚后房产证怎么办理
更新时间:2019-07-19 15:37:09
问题描述:
你好,我们婚后买的房子,备案是两个人的名字,还没有办
房产证
,现在女方出轨,女方愿意
离婚
,离婚后
房产
证怎么办理
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婚后房产证上加名字是不用去公正的,只需持
结婚
证,双方身份证、房产证,写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字),一起到房管局办理就行。
一、需要到房子所在地的房产交易办理变更手续,产权人都必须到场签字;
二、夫妻名字都在房产证的,无论是否还有其他人,房子里都有
夫妻共同财产
,除非有其他排他
协议
。
2019-07-19 15:24:49
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关于
离婚房产
的办理问题,解答如下:
1、婚后共同买房,这属于夫妻婚后的共同财产,要分割的话就是各得一半,按照现在的市场价来算;
2、一方婚前全款购房,这个属于
婚前财产
,另一方没有权利分割;
3、婚前一方
贷款
买房,婚后共同还贷,还贷的那一部分属于公共财产,但是首付的话就不属于了,分割时如果双方协议好的话就没什么问题;
4、父母婚后出资购房,这属于父母对夫妻的赠与,一般是属于共同财产,可以平均分割,但是要是一方提出是向父母借钱购买的话就比较难分割了。
2019-07-19 15:31:29
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无论男方还是女方,在婚姻里出轨后引起的离婚,在财产分割上,法律会倾向于保护无过错方。具体分析如下:
(一)财产分割原则是以照顾无过错一方为原则
主张
离婚损害赔偿
必须以离婚(
诉讼离婚
或
协议离婚
)为前提。
如果当事人不起诉离婚,仅提起损害赔偿请求的,那么人民法院不予受理。如果当事人起诉离婚,法院判决不准离婚,那么对离婚损害赔偿请求权也会不予支持。
(二)可以主张损害赔偿的法定情形
(1)重婚;
(2)有配偶者与他人同居(此处同居是指双方以夫妻名义持续稳定地共同生活);
(3)实施
家庭暴力
;
(4)虐待、遗弃家庭成员;
(5)擅自处分夫妻共同共有的房屋造成另一方损失。
2019-07-19 15:33:43
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商品房买卖司法解释第十八条的规定:
(一)商品房
买卖合同
约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖
合同
的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。开发商违约不办理房产证,住户可以要求开发商承担
违约责任
。
2019-07-19 15:37:09
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男方出轨,房产证两个人的名字,离婚不给女方房子,耍无赖,
协商不成,到法院起诉离婚,夫妻共同财产,平均分割可与我联系帮你
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房子是婚后买的,房产证上只写男方的名字,现在离婚,房子判给女方,女方现在要卖房,要办什么手续
先过户,,,,,,,,,,
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我想离婚,婚前买的房子,婚后房本下来,是男方的名字,男方做了夫妻更名,改成女方的名字,那么,如果离婚
你好,属于夫妻共同财产
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