租客忘了关水龙头,房东有责任吗?

更新时间:2024-07-02 20:42:09
问题描述:
租客忘了关水龙头,把楼下的水淹了。房东有责任吗?
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    法律分析:

    1. 租户给楼下淹了,可以要求赔偿实际损失。也可以求助街道调解员进行处理,如果调解不成功,建议直接起诉。
    2. 如果是自来水管存在问题导致跑水的话,责任应由房主承担,因为没有尽到审慎义务。但在建筑物保修期内,责任应由开发商承担;如果超过保修期,责任仍应由房主承担。
    3. 如果是房客忘记关水龙头等原因导致的淹水,责任应由房客承担。

    建议根据实际情况判断责任归属,并尽快采取合适的解决方式。
    2024-07-02 20:12:31
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    根据过错大小承担责任
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