老人死了，房产证丢了怎么办？

更新时间：2024-07-03 11:24:08

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### 产权证书丢失处理流程

1. **挂失手续与公告**：产权证书丢失后，按照规定，应到房屋所在地的房屋管理机关办理挂失手续，并登报公告作废。若产权人已去世，且无人申请挂失，继承人需先办理继承权公证书，之后由取得继承权的继承人到房屋管理机关申请挂失，并登报公告作废。
2. **重新办理流程**：

* **步骤一**：房屋产权人携带本人身份证（需准备原件及一份复印件），亲自到当地房管局办理房产证遗失登记。若本人无法到场，则需提供经过公证的《授权委托书》。同时，提交一份遗失补正书面申请。
* **步骤二**：房产档案馆进行查档，并出具房产权属证明。
* **步骤三**：前往当地房管局指定的报社，登报声明原房产证作废。
* **步骤四**：若原房屋所有权证存在抵押且未解除，还需抵押权人出具同意补证的证明原件。
* **步骤五**：登报声明原房产证作废满6个月后，可办理补证登记手续。

以上流程旨在确保产权证书的重新办理符合法律法规要求，保障产权人的合法权益。

2024-07-03 10:51:46

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2024-07-03 11:24:03

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直接到房产部门补办

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