房屋确权面积小怎么办？

更新时间：2024-07-03 15:06:08

问题描述：

房屋确权面积小怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

征地拆迁律师团队推荐
已帮助1717161 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：宅基地确权分以下两种情况：
1. 面积小于或等于房屋的面积：按照土地确权的相关规定，当院子的面积小于或等于宅基地房屋修建面积的时候，院子是可以进行确权的。这时候，院子确权的面积按照实际测量的面积来记录。
2. 院子的面积大于房屋的面积：有的人在修建了宅基地后，会尽可能多的圈出一块地做院子，但是按照规定，超面积的院子不能被确权。

法律适用条件：有下列情形之一的，可申请宅基地：
(一) 因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;
(二) 实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;
(三) 现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
(四) 已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
(五) 经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的;
(六) 离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;
(七) 法律、法规、规章另有规定的。

2024-07-03 14:53:02

点赞
找法网咨询顾问
已帮助686377 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。

2024-07-03 15:05:41

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1479501 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，土地确权问题涉及的问题复杂，建议向律师咨询。

2024-07-03 15:06:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。