房子14层，国家规定的公摊面积不超过多少？

更新时间：2024-07-04 08:52:08

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1. 房子公摊面积的计算方法是：公摊面积=公摊系数×套内建筑面积；公摊系数=总公共分摊面积（套内建筑面积×总套数）；套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
2. 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
3. 建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
4. 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
5. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
6. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2024-07-04 08:07:30

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