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开发商因资金问题,延期交房,不愿承担合同中约定的退房退款的责任
更新时间:2024-07-04 15:06:07
问题描述:
开发商因资金问题,延期交房,不愿承担合同中约定的退房退款的责任
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当开发商因资金问题延期交房且不愿承担退房退款责任时,购房者首先可以要求解除合同。合同解除后,购房者可以要求开发商退还已支付的房款及利息,并有权请求开发商承担因违约造成的损失。具体操作上,购房者可以书面通知开发商解除合同,并要求其履行退款和赔偿义务。
2024-07-04 15:03:54
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若开发商拒绝退房退款,购房者可以采取以下措施:1. 与开发商协商,明确其违约行为并要求其履行义务;2. 寻求第三方调解,如消费者协会或房地产调解机构;3. 提起诉讼,通过法律途径维护自身权益。
2024-07-04 15:04:05
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1. 当开发商延期交房构成违约时,购房者有权要求开发商支付违约金。
2. 具体违约金的数额和支付方式,应根据合同约定或双方协商确定。
2024-07-04 15:06:07
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