首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我租房签了一年的合同这个季度的房租会退吗?押金会不会退?在转租出去之前房租还要有我承担吗?
更新时间:2019-07-20 16:29:14
问题描述:
我
租房
签了一年的
合同
房租按季度交 刚交了第二个季度的房租现在不想租了 想转租出去 这个季度的房租会退吗?押金会不会退? 房东要求尽快搬出去 在转租出去之前 房租还要有我承担吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
353878
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止
租赁合同
,然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
2019-07-20 16:15:38
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1860593
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租,出租人可与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金,超过一定期限后,每延期一日按一定数额收取违约罚金;拖欠租金超过6个月的,出租人有权依照法律规定,终止租赁合同,收回房屋;同时按照上述约定要求承租人支付
违约金
,造成出租人损失的,还应赔偿有关损失。
承租人不应以出租人未及时履行修缮义务等为由,拖欠、拒付租金;在出现这类情况时,承租人应与出租人及时协商解决,达成由承租人以租金支付修缮费用,同时承租人免交一定租金的协议。
否则,出租人有权依照有关合同约定及法律规定追究承租人的违约责任。
2019-07-20 16:21:00
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1448634
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好,根据合同的意思自治原则,合同有约定的从约定,没约定的协商解决。你与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,你们则可以协商解决。
2019-07-20 16:25:19
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
129112
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
关于转租:《合同法》第224条,明确规定,承租人(即您这方)经出租人(即房东)同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应该赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
针对法条说明如下:
1、征得房东书面同意后您可以转租(可查看您现在的租赁合同中有无转租约定,如果没有建议另外书面约明),但是转租后的相关租赁责任仍由您承担,您后面需要对下家承租人履行监管义务。
2、如果您私下转租未提前征得房东同意,可能会产生两个结果,其一,房东发现您转租后,对转租行为追认,那么法律效力等同于第1条,其二,如果房东不同您的转租行为,您便极有可能构成了根本违约,对方会依据租赁合同追究您的
民事责任
。
2019-07-20 16:29:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同到期租房房东不退押金怎么办
23635
和房东签订了一年合同租房,算不算违约?房东会不会不退押金?如果真不退押金
你好,建议和房东协商处理
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房租押金不退可以报警吗
4865
商铺出租押金什么时候会返还?
商铺出租押金
租房合同违约不退房租的处理
租房合同违约
签了一年租房合同,交了一年房租,但是房东不退多余的房租和押金,我可以要回多余的房租和押金吗?
您好,可以要求根据合同约定办理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租签了一年合同,如果转租出去后,押金能退回吗?
可以先要转租方给你。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房子签了一年的合同,交了半年的房租和押金,房东必须要我转租出去,才退我剩下的房租和押金
你好,方便把情况说一下吗 我这边给你联系
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和房东签了一年的合同,想退房,剩下的房租钱房东会不会退??
你要求提前解除合同,属于违约行为,依据合同法应当承担违约责任,即赔偿对方损失。由于房东不同意协商解除合同,故你要提前解除只能通过诉讼解决,但你必须承担违约责任,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1490
租赁合同签的一年,每个月按时给房租可以吗?什么时候会退还给我呢?房东会不会退还押金给我呢?
租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效 租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1105
我和房东签了一年合同。付了一年租金和押金。房租可以退吗?房租能退点吗?
(1)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 (2)当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
其他人用我的身份签订合同,这样我就有风险了
你好,需要承担责任的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
770
我们接收转让学校一个档口,合同上写着3万元转让费,无押金,后期甲乙双方不产生任何其他费用对吗?
具体参照合同约定。协商处理可快速解决纠纷;如协商不成,可依法起诉。操作中需注意收集证据,明确诉求,确保案件属于法院受理范围。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
675
遇到招转培,但现在签了合同,后悔了,怎么办
可以申请劳动仲裁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
475
我在编辑课上报名分期付款。但现在我不想学习。他要求我支付1000多元,但我们签了合同
你好,可以通过诉讼的方式维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
535
正泰光伏发电屋顶免费安装,要立合同
顶楼光伏发电应在供电营业厅申请办理。所需材料如下:1、经办人身份证原件、复印件和法定代表人身份证原件、复印件(或法人委托书原件);2、企业法人营业执照,税务登记
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
之前花998加入一个副业,是签合同包回本,过了一个星期后没有回本,也不想弄了,有办法退吗?
针对您的情况,常见的处理方式有协商和起诉两种。协商是快速且成本较低的方式,可尝试与对方沟通退款事宜。若协商无果,可选择起诉,通过法律程序强制对方退款。具体选择哪
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主管以住宿为理由说要收300块钱的住宿押金,还叫我签了一个所谓的合同,我这300块钱能要回来嘛?
您可以先与公司协商退还押金,协商不成可向劳动监察部门投诉或提起劳动仲裁。 处理方式的选择应根据实际情况,如公司态度、证据充分性等。协商是首选,可快速解决问题;如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未成年人可以自行购买未成年人可以自行购买电话手表ma
未成年人购买电话手表的常见处理方式包括家长陪同购买、网上购买或店内自主购买。选择不同处理方式时,应考虑未成年人的年龄、认知能力、经济能力等因素。家长应确保购买过
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
忻州律师
同城律师:
保德县律师
代县律师
定襄县律师
繁峙县律师
河曲县律师
静乐县律师
宁武县律师
偏关县律师
神池县律师
五台县律师
五寨县律师
原平市律师
岢岚县律师
忻府区律师
律师解答动态
4分钟前
窦娟律师
近期帮助 139546 人
安装光伏从梯子上摔下来骨折了算工伤麽
6分钟前
卢剑辉律师
近期帮助 2092 人
男朋友久我钱,没电话号码,微信不回,怎么办
14分钟前
刘江律师
近期帮助 3009 人
拼多多买的手机和介绍不一样,商家要我补差价或者退货退款,这两个我都不同意可以吗
15分钟前
刘江律师
近期帮助 3009 人
不知道什么原因银行卡被冻结了
26分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11122 人
电动自行车过斑马线有逆行之分吗?
26分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45167 人
我找代打他一开始说60后来又说140不给补就不给打钱也不退怎么办
29分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11122 人
公司章程里写着公司不设董事会,设一名执行董事,这种情况下公司是不是无法开董事会决议
32分钟前
施友根律师
近期帮助 51489 人
物流不给结运费
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询