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律师你好,我想问一下关于宅基地归还的事情。2005年老公将农村家里的宅基地转让给他家里的叔叔
更新时间:2018-08-17 21:49:22
问题描述:
律师你好,我想问一下关于
宅基地
归还的事情。2005年老公将农村家里的
宅基地转让
给他家里的叔叔,收了1000元。有协议,在2006年叔叔家办理了土地证名字是女婿的,现在同意将宅基地归还给我老公,但因为老公的户口已经不在村上了,土地证已经无法过户,现在我们共同想写一个视同
土地证过户
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土地证
需要过户。
二手房
办理
土地
证,需要拿着新办理的房产证和身份证户口本结婚证。带着原房主持老土地证,到当地土地管理部门办事窗口。办理相应手续。
缴纳一定税费,上缴老土地证,办理名字的新土地证。长时间15到20个工作日
2018-08-17 21:43:33
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其实土地证过户办理程序还是比较麻烦的,其具体流程如下:
1. 新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
2. 买卖分宗、
继承
、赠与分宗须双方共同到局办理。
3. 房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖
协议
、房照、原土地使用证。
4. 土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。
自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
5. 房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
6. 委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
2018-08-17 21:47:39
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土地如果已经超过了使用期限是要归还给国家或者集体的。
2018-08-17 21:49:22
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