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请问物业费是按公摊面积收取还是按房屋总面积收取？
更新时间：2024-07-10 05:58:06
问题描述：
请问物业费是按公摊面积收取还是按房屋总面积收取？
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### 物业费收取标准
物业费收取标准按业主的产权面积计算，包括实际居住使用面积与公摊面积。根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价，再乘以12个月，即为一年的物业管理费。
### 物业服务收费的管理
物业服务收费分为政府指导价和市场调节价两种。实行政府指导价的物业服务收费，由有定价权限的人民政府价格主管部门
会同
房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，则由业主与物业管理企业在物业服务合同中自行约定。
2024-07-10 05:20:09
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您好，一般来说物业管理费是按房屋的建筑面积来算的，每平米建筑面积*物业管理费单价
2024-07-10 05:57:53
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你好，按照建筑面积计算的
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