你好，父母离婚了，想把农村的房子过户给孩子，怎么过户

更新时间：2024-07-10 11:34:03

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关于父母离异后农村房产过户给孩子的问题，需要遵循以下步骤：

1. 父母需携带身份证、户口本、离婚证、房屋所有权证以及父子关系证明，孩子则需携带身份证和户口本，一同到公证处办理房产赠与合同公证。
2. 随后，双方需携带上述材料，以及经过公证的赠与合同，前往房屋产权登记部门办理过户手续。

2024-07-10 11:31:51

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离异父母将房产过户给孩子，可以选择赠与或买卖的方式。赠与方式需双方达成一致意见，并办理变更登记；买卖方式则需签订房屋买卖合同。选择哪种方式应根据实际情况，如双方意愿、孩子年龄及房产状况等进行综合考虑。

2024-07-10 11:32:05

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针对父母离异后房产过户给孩子的问题，具体操作如下：

1. 赠与方式：父母双方需到公证处办理赠与公证，将房产赠与孩子。然后携带公证书、房产证等材料到房管部门办理过户。

2. 买卖方式：父母可与孩子签订房屋买卖合同，并到房管部门办理过户手续，需按标准缴纳相关税费。

3. 注意事项：确保房产无抵押、查封等情况；过户时孩子需到场或提供经公证的委托书；根据孩子的年龄和民事行为能力，可能需要法定监护人代为办理。为确保操作合法有效，建议咨询专业律师。

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