房子过户给子女怎么过?

更新时间：2023-12-25 15:48:05

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房子过户给子女怎么过

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房屋过户给子女可以通过继承、赠与和买卖三种方式，其中房产赠与过户需要完成以下手续：

(1)对房屋资质进行审核。

(2)父母与子女双方签订房产赠与书面合同。

(3)办理公证，因为房屋赠与必须办理公证。

(4)缴纳契税，双方需带着亲属公证书到不动产登记处进行缴税。

(5)办理产权转移登记手续，双方需共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并准备以下证明资料：申请书、身份证明、原房地产产权证、赠与书与公证书、契税收据。

2023-12-25 15:46:08

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房产过户给子女的，有5个步骤。分别是：
1、房产过户的双方当事人签订转让、赠与或继承合同；
2、双方当事人的父母双方签字；
3、双方当事人提交申请材料，并且到房产局填写表格和存量合同；
4、房产局给予回执单，交税费；
5、交易双方在房地产交易管理部门，办理完产权变更登记。

2023-12-25 15:46:13

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法律分析：将房产过户给子女，需要办理以下过户手续：

1. 签订转让、赠与或继承合同，签字（共有房产需要父母双方签字）；
2. 提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；
3. 房产局给予回执单，缴纳税费；
4. 交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

2023-12-25 15:48:05

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