首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,我婚前有一套自己的房子,婚后我想用这个房子换一套大的,还属于我个人财产吗
更新时间:2019-07-20 20:30:17
问题描述:
你好,我婚前有一套自己的房子,婚后我想用这个房子换一套大的,还属于我
个人财产
吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1139624
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据《婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2019-07-20 20:18:47
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
251202
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
四、新婚姻法,双方父母出资买房,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。
五、新婚姻法,婚前一方购买房屋,婚后共同还贷,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
六、新婚姻法,以按揭贷款的方式买的房屋,离婚财产如何分割
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于
房屋产权
的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释
(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
2019-07-20 20:23:05
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1309465
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产是你婚前购买的,有购房
合同
,付款凭据收据和
结婚
证作对比。此房产为你婚前个人财产!前提是该房产登记房产证是你一人名字,如果有你配偶名字,就是你俩共有房产了!假定该房产登记在你一人名下,单纯说房产的产权,不用质疑这是你个人财产,离异时不参与共有房产分割。
但是~~你婚后(拿结婚证起)用于还贷的钱,不管是你自己的钱还是你老婆出的钱,都属于婚后共有财产,你老婆有一半权益,还有自婚后还款以来该房产增值部分的一半的权益也是她的。
你俩离异,房子归你,你需要支付给你女人一半的婚后还贷款项,一半的该住房增值部分权益。
2019-07-20 20:25:54
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
405089
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(一)》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见,我国
婚姻法规
定
夫妻财产
遵循的是有约定从约定,无约定从法定。 财产约定公证是指依法将要登记结婚的男女双方或者夫妻双方对婚前财产以及婚姻存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有加以约定,经公证机关依法对约定的真实性和合法性给予证明的活动。以是否登记结婚这一事实为依据,公证分为婚前财产约定公证和夫妻财产约定公证。 我国《婚姻法》第19条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第17条、第18条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。”法律之所以作出婚前财产可约定归夫妻共同所有的规定,是基于夫或妻有权依法处分自己的合法财产的原则。但婚前财产归属的约定应采取书面形式才有效,对双方才具有法律约束力。
2019-07-20 20:30:17
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前买房婚后还贷房子属于个人财产吗
1765
我快要结婚了。婚前我有一套房子,她有一套房子,婚后如果我的房子卖掉,那她这个房子算不算夫妻共有财产?
婚后财产如何分割的例外情况: 随着房价的高涨,很多男女在结婚时会将房子作为考虑的重要条件,导致正常的婚恋观受到严重冲击。离婚夫妻房产分割时,也会遭遇到种种难题,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前买房属于共同财产吗
婚前买房协议
婚前房产和婚后房产怎么界定
婚前财产界定
哪些财产属于婚前个人财产
婚前个人财产
我老公婚前买了一套房子,是他的婚前个人财产,那这个房子是我的个人财产么?怎样将这套房子变为我的个人财
房屋买卖过户的流程: 1、买卖双方先合意相关的过户事宜,就买卖房屋的价格、房屋类型及位置、过户时间及相关的材料提供等具体的事宜写入双方的买卖合同中,核实无异议便
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我男朋友婚前买了一套房子,房子上没有我的名字,怎样才能将这个婚前房子变为婚后夫妻共同财产呢?
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 (三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前房子在再婚后卖出,又买房,这房子应该是属于婚前个人财产吗?
在婚姻存续期间就是夫妻共同财产
全部20个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我老公在婚前首付了一套房子,婚后房子加上我的名字,假如离婚了这个房子属于夫妻共同财产吗
严格的说,不是夫妻共同财产
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17716
我老公在婚前首付了一套房子,婚后房子加上我的名字,假如离婚了这个房子属于夫妻共同财产吗?
加了名字就属于共同财产
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
955
婚前的房子,婚后卖掉再买新房,还算是个人财产吗?
你好:一般认定为夫妻共同财产,当然双方可以协议约定。具体如何操作可与我联系详谈,以更准确的为你解答。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
情侣之间女方怀孕不想生男方不愿意打胎不负责不赔偿怎么处理
法律对男女双方在恋爱期间怀孕打胎的,并没有规定可以主张赔偿。但如果女方因怀孕流产造成人身损害的,可以向男方主张赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
655
没有抚养权的一方能在学校群吗
法律分析:孩子可以在没抚养权一方上学。父母双方都有抚养和教育孩子的义务,都有权利争取孩子的抚养权,不会因为离婚等原因而消除。孩子上学可以选择更有利孩子成长的学校
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
460
父母为孩子花钱让人买编制工作,孩子需要承担责任吗?
你好可以起诉的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
400
近亲结婚会导致什么结果
近亲结婚会产生婚姻无效的法律后果。 根据《民法典》第一千零四十八条,直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。 第一千零五十一条,有下列情形之一的,婚姻无效: (
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
290
父母亲给孩子的钱属于孩子自己吗?是否有自由支配的权利?是否必须由父母控制?
谁对孩子的成长有利判给谁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好律师已满十六周岁在女方自愿的前提下因未做好避孕措施导致女方怀孕男方需要承担什么责任
您好详细叙述需要咨询的具体问题
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没离婚,老婆跟人跑了
老婆和别人跑了的情况下,男方能直接到法院起诉离婚。若女方存在重婚或与他人同居等行为的,此时,无过错方是有权请求过错方进行损害赔偿的,包含物质损害赔偿和精神损害赔
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
儿子订婚那天喝了服务员用茶水壶放的洗洁精的水,他们要清理桌子,放在没人的桌子上
您好,这个属于侵权行为,可以起诉索赔
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
白沙律师
律师解答动态
刚刚
窦娟律师
近期帮助 139438 人
签了协议的,我想知道我这种情况是否可以起诉入股协议无效
1分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22884 人
三个人在校园里骑一个电动车被一个自行车撞了对方摔倒了要求赔偿请问责任在谁
1分钟前
沈晓刚律师
近期帮助 5540 人
公司以五周都没开单为理由把我开了并且说没开单没有业绩也就没有工资底薪也不会发给我怎么办
2分钟前
刘同发律师
近期帮助 165499 人
丈夫死亡,房屋判给了妻子,申请协助执行过户递交后多久下来?会直接给申请人吗?
3分钟前
刘同发律师
近期帮助 165499 人
就是我们这刚开始没说咋工资,就说15号发工资,结果是15号发上个月的,算是变相压工资吗
5分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23367 人
民间借贷,中介公司过失导致借款无法收回,起诉公司案由是什么?
5分钟前
广东深腾律师
近期帮助 7158 人
公司欠农民工钱不给农民工跳楼会犯法吗?
6分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8683 人
我的底薪没有上满工时他拿加班工时补上合理吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询