未成年人用父母身份证签订租赁合同是否有效？

更新时间：2024-07-11 12:08:08

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### 未成年签订的合同效力

未成年签订的合同是否有效，需要根据不同的情况而定，具体如下：

1. 如果是八周岁以下的未成年人签订的合同则是无效的；
2. 如果是八周岁以上的未成年人签订的合同，则效力是待定的；
3. 如果其签订的是纯获利益或者与自己的智力相符的合同，则合同是有效的；
4. 如果其签订了合同经过了其法定代理人追认的，则合同也有效。

### 有效合同的判定标准

1. 合同当事人具有相应的民事行为能力；
2. 合同当事人意思表示真实；
3. 合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

### 无效合同的判定标准

1. 主体不适格签订的合同；
2. 意思表示不真实签订的合同；
3. 签订违法违规的合同；
4. 违背公序良俗的合同；
5. 恶意串通损害他人利益的合同；
6. 免责条款无效的情形。

2024-07-11 11:49:28

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租赁合同是否有效，关键取决于三方面：1、合同主体有效；2、合同内容合法；3、意思表示真实。

2024-07-11 12:07:41

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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。

2024-07-11 12:08:08

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