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有土地使用证可以办理房产证吗
更新时间：2024-07-14 17:04:05
问题描述：
有土地使用证可以办理房产证吗
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有土地使用证可以办理房产证。若遇到不动产登记机构不予登记的情况，可能涉及严重问题，需及时咨询。
2024-07-14 17:01:58
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从法律角度看，有土地使用证办理房产证的方式主要包括：首先，向不动产登记机构提出申请并提交相关材料；其次，等待审验材料并核发房产证。选择处理方式时，应确保土地性质符合规定，并遵循相关法律法规。
2024-07-14 17:02:09
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在不同情况下，办理房产证的具体操作如下：
1. 国有土地：持有土地使用证、建设用地规划许可证等材料，向不动产登记机构提出申请，经审验后核发房产证。
2. 集体土地：若土地为集体用地，需先确认其可交易性，然后按照国有土地的程序办理。但需注意，集体土地可能涉及更复杂的法律程序和规定。
3. 特殊情况：如遇不动产登记机构不予登记的情况，应了解具体原因，并根据法律规定采取相应措施，如申请行政复议或提起行政诉讼。
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