商品房办理不动产权证使用期限是多久

更新时间：2024-07-15 16:20:26

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商品房办理不动产权证使用期限是多久

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关于商品房不动产权证的使用期限，根据房屋用途不同，产权年限分为70年、50年和40年。具体为：

1. 住宅用房的产权为70年；
2. 商住两用的为50年；
3. 商业用房的产权为40年。

这些年限自开发商获得土地使用权之日起算。在产权到期时，需依法办理续期手续，否则可能影响房屋的合法使用和交易。此外，《中华人民共和国民法典》对不动产登记的效力和管理做了明确规定，是处理商品房产权问题的法律依据。

2024-07-15 16:17:42

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商品房的使用期限是从开发商取得土地使用证之日开始计算，通常为70年。关于期满后如何处理，有两种方式：自动续期和重新缴纳土地出让金。在选择时，您需要了解当地的土地使用政策，并根据个人实际情况做出决策，以确保房产权益不受影响。

2024-07-15 16:18:06

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商品房的不动产权证使用期限为70年，自开发商取得土地使用证之日起算。在期满后，如果政策允许，可以选择自动续期；如果需要重新缴纳土地出让金续期，可以咨询相关部门了解具体流程并准备必要材料。为确保房产权益，请及时办理续期手续。

2024-07-15 16:20:26

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