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夫妻离婚,离婚协议房产归女方,但是一直未过户,男方一直消失状态。可以强制过户到女方一个人名下吗?
更新时间:2019-07-21 16:33:45
问题描述:
夫妻
离婚
,
离婚协议
房产
归女方,但是一直未过户,男方一直消失状态。可以强制过户到女方一个人名下吗?
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房产是婚姻存续期间取得,不管
房产证
是夫妻哪一方名下,在没有你俩事先特殊书面约定前提,住房产权是婚后
共有财产
,一人一半权益。
婚后还贷,你的
公积金
婚后部分,也是婚后共有,不存在你一人还贷。
离婚时需要你俩
协议
分割住房产权。
父母出资可以作为债权主张,你俩分割完毕住房产权,依据各自得到住房份额,一起偿还父母出资部分。
2019-07-21 16:25:09
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你好,如果离婚,双方达成了离婚协议,没什么争议,可以
协议离婚
,如果协商不成,那么可以起诉离婚。可以委托律师,如需帮助,可电话联系。夫妻一方起诉离婚,应当在被告住所地法院起诉,如果经常居住地与被告住所地不一致的,应当以经常居住地为准,而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。
关于孩子
抚养
权:一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方,孩子10周岁以上的,还会考虑孩子的意见。
一方抚养孩子,另一方需支付抚养费,子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。
负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。
关于财产:一般来说婚前财产归个人的,婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
2019-07-21 16:29:11
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根据我国
婚姻法
中的相关规定,如果夫妻双方中一方存在
家庭暴力
的情况下,通常另一方是可以请求离婚的,如果双方能够通过协议的方式达成离婚的共识,可以直接完成
离婚协议书
,并到民政部门进行登记并对离婚协议进行备案,从而完成登记离婚。
2019-07-21 16:30:40
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一般来说,离婚的房产
协议书
应内容如下:
1、离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其
婚姻
的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女的时间个数啊、离婚原因。
2、必须有俩人都同意离婚的表示,要是不以离婚为目的签订的协议书啊,那就不能叫离婚的房产协议书。因此,如果俩人没能离婚的,那么离婚的财产分割协议无效了。
3、俩人所需的分割的房产的具体情况了,面积、地址、门牌号、
产权
的证书啊等等情况。
4、对夫妻房产如何分割的具体描述,如,房产归属于哪一方,并对另一方有何种补偿。如果不是一处房产的,则需要对每一处房产都要进行详细分割。
5、房产何时分割,交付方式。未取得房产的一方何时搬出该房屋。
6、违反协议的责任,
违约金
的数额及时间要求,双方发生争议时的解决方式。
2019-07-21 16:33:45
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