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你好！请问一下，我用别人的名字买的房子，要几年过户，过户费少呢？
更新时间：2019-07-21 18:36:39
问题描述：
你好！请问一下，我用别人的名字买的房子，要几年过户，过户费少呢？
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房屋可通过遗产继承取得，需要过户才能办理取得房产证。首先，办理房产证过户手续要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
其次，办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，
房产继承
分两种：一是遗嘱继承，二是
法定继承
。
根据《继承法》及相关法律规定,继承从被继承人死亡时开始。继承开始后,继承人没有表示放弃继承的,视为接受继承。继承纠纷自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。
遗产未分割的，视为所有继承人
共同共有
。
2019-07-21 18:34:46
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买方:房价
1.5%的契税和
0.05%的印花税；卖方:不足五年的房产缴纳
5.5%的营业税,满五年的免;应缴个税=应纳税所得额×20％ 。
办理
二手房
按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书和二手房房产证。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。
房屋过户，是指
房屋买卖
、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。
2019-07-21 18:36:39
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二手新房过户更名程序是怎样的
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买方:房价 1.5%的契税和 0.05%的印花税；卖方:不足五年的房产缴纳 5.5%的营业税,满五年的免;应缴个税=应纳税所得额×20％ 。 办理二手房按揭贷款
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